附件1：公示啟事
（略）自然資源和規(guī)劃局
關(guān)于進(jìn)行《（略）項(xiàng)目用地規(guī)劃條件確定論證報(bào)告及地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示啟事
《（略）項(xiàng)目用地規(guī)劃條件確定論證報(bào)告及地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》經(jīng)專家評(píng)審會(huì)審議通過。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為廣泛征求社會(huì)各界人士意見和建議，我局現(xiàn)按程序公示。
1.公示時(shí)間：30天（2024年9月30日至2024年10月29日）
2.公示地點(diǎn)：（略）
3.公示意見反饋方式：（略）
（1）電子郵件請(qǐng)發(fā)送到：（略）@163.com；
（2）書面意見請(qǐng)郵寄到（略），郵政編碼：571339
（3）意見和建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。
4.咨詢電話：（略）8，聯(lián)系人：（略）
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（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日
附件2：公示內(nèi)容
《（略）項(xiàng)目用地規(guī)劃條件確定論證報(bào)告及地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》方案簡(jiǎn)介
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一、（略）位及規(guī)劃范圍
項(xiàng)目用地位（略）東（略）域，用地面積為32235.3平方米（折合約48.35畝）。
二、項(xiàng)目建設(shè)必要性
為發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)、完善產(chǎn)業(yè)鏈條，加快建設(shè)航天強(qiáng)國(guó)的現(xiàn)實(shí)需要，為文昌國(guó)際航天城“箭”、“星”及配套產(chǎn)品提供本地化、一體化，高效率、低成本的可靠性檢測(cè)解決方案。全面推進(jìn)文昌國(guó)際航天城的各項(xiàng)建設(shè)部署，加快國(guó)際航天城（略）的建設(shè)工作，（略）項(xiàng)目。由于該項(xiàng)目選址位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外且尚未編制相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃，尚無明確的指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃條件，需對(duì)項(xiàng)目地塊的規(guī)劃條件進(jìn)行論證確認(rèn)，為項(xiàng)目的審批提供依據(jù)，加快項(xiàng)目的落地實(shí)施。
三、規(guī)劃依據(jù)
1．《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）》（2019年）
2．《中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修改）》（2020年）
3．《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2015年）
4．《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2018年修訂）》（2018年）
5．《海南經(jīng)（略）土地管理?xiàng)l例》（2018年）
6．《（略）總體規(guī)劃實(shí)施管理辦法》（2022年）
7．《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》（2010年）
8．《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）
9．《城市綠線管理辦法》（2002年）
10．《城市黃線管理辦法》（2006年）
11．《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》
12．《（略）交通設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB（略））（2019年）
13．《城市綜合交通體系規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T（略））
14．《城市消防規(guī)劃規(guī)范》(GBT（略）)
15．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBT（略））-（2018版）
16．《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GBT（略））
17．《城市污水工程規(guī)劃規(guī)范》(GBT（略）)
18．《城市電力工程規(guī)劃規(guī)范》(GBT（略）)
19．《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范》(GBT（略）)
20．《（略）國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021－2035年）》
21．國(guó)家、海南省其它有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
四、規(guī)劃控制指標(biāo)
（略）項(xiàng)目。在符合相關(guān)規(guī)范管控要求的前提下，通過論證該項(xiàng)目的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑限高和綠地率等規(guī)劃條件以及相應(yīng)的影響分析，明確該地塊的用地編碼為A-01，規(guī)劃用地性質(zhì)為科研用地（0802），用地面積為32235.3平方米，規(guī)劃控制指標(biāo)為容積率≤2.5、建筑密度≤50%、建筑限高≤24米、綠地率≥20%。
五、主要圖紙
1.區(qū)位圖
2.規(guī)劃范圍圖
3.三區(qū)三線分析圖
4.現(xiàn)狀用地圖
5.土地利用規(guī)劃圖
6.（略）規(guī)劃圖
7.給水工程規(guī)劃圖
8.排水工程規(guī)劃圖
9.電力工程規(guī)劃圖
10.電信工程規(guī)劃圖
11.綜合防災(zāi)規(guī)劃圖
12.地塊分圖則
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責(zé)任編輯：（略）自然資源和規(guī)劃局