競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露標(biāo)的列表項(xiàng)目名稱：（略）
（略）層及配套設(shè)施招租項(xiàng)目
（略）
BBWCQJY24-1168-1
掛牌價(jià)
詳見標(biāo)的清單
（略）站
（略）
交易保證金
詳見標(biāo)的清單
標(biāo)的所（略）
南寧
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露（報(bào)名）時(shí)間
2024年9月30日至2024年10月11日17時(shí)
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年9月30日10:00-2024年10月12日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期：180秒
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。
一、出租方承諾
我方（（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
（一）標(biāo)的清單
（略）
（略）層/裝修狀態(tài)
擬出租用途
面積(㎡)
坐落
掛牌月租金（元）
加價(jià)幅度（元/次）
合同租期
自第3年起逐年遞增3%
履約保證金、首期租金
免租期
交易保證金（元）
備注
1
（略）1層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
965
（略）
22195
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
整租優(yōu)先
（租金不含物業(yè)費(fèi)、大樓物業(yè)費(fèi)9元/㎡/月）
2
（略）2層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1911.68
43968.64
500
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
80000
3
（略）3層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1111.71
25569.33
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
4
（略）4層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
5
（略）5層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
6
（略）6層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
7
（略）7層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
8
（略）8層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
9
（略）10層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
10
（略）11層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
11
（略）12層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
12
（略）13層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
582.73
13402.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
30000
13
（略）14層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
14
（略）15層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
15
（略）18層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
16
（略）19層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
29525.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
17
（略）20層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
926.73
21314.79
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
18
（略）21層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1048.75
24121.25
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
50000
19
（略）26層
（已裝修）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
756.39
17396.97
200
3至8年
3%
押3付3
1個(gè)月
30000
20
（略）22層
（毛坯）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1283.73
25674.6
200
3至8年
3%
押3付3
3個(gè)月
50000
21
（略）24層
（毛坯）
辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)
1282.75
25655
200
3至8年
3%
押3付3
3個(gè)月
50000
小計(jì)
25274.23
573607.85
整租交易保證金100萬元
22
籃球場(chǎng)
籃球場(chǎng)
650
7150
100
3至8年
3%
押3付3
/
10000
租金不含物業(yè)費(fèi)。
23
足球場(chǎng)
足球場(chǎng)
2047
22517
500
3至8年
3%
押3付3
/
30000
租金不含物業(yè)費(fèi)。
附加
標(biāo)的1
（略）附屬地塊1（魚塘）
（略）配套
2958.83
10355.91
/
3至8年
3%
押3付3
/
/
只配套于秀廂大道東段17（略）整體出租，不單獨(dú)出租、租金不含物業(yè)費(fèi)。
附加
標(biāo)的2
（略）附屬地塊2（空地）
（略）配套
881.19
8811.9
/
3至8年
3%
押3付3
/
/
只配套于秀廂大道東段17（略）整體出租，不單獨(dú)出租、租金不含物業(yè)費(fèi)。
附加
標(biāo)的3
（略）附屬地塊3（空地）
（略）配套
403.14
7659.66
/
3至8年
3%
押3付3
/
/
只配套于秀廂大道東段17（略）整體出租，不單獨(dú)出租、租金不含物業(yè)費(fèi)。

備注:
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。
2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3.標(biāo)的1-21整租優(yōu)先，附件標(biāo)的1-3不在本次招租競(jìng)價(jià)范圍，標(biāo)的1-21整租承租人成交后必須按公告清單價(jià)格承租附加標(biāo)的1-3按公告清單價(jià)格、條件進(jìn)行承租。
4.在承租期內(nèi)，承租方不得改變和破壞主體結(jié)構(gòu)，不得隨意破壞（打穿）樓板及墻體，如承租方需要對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)設(shè)備以及新增地上建筑物、構(gòu)筑物的，每次均須事先書面征得出租方和有關(guān)行政主管部門同意后方可施工。
公開招租行為批準(zhǔn)情況
出租方?jīng)Q策文件類型
總經(jīng)理：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）
批準(zhǔn)文件
（略）2024年總經(jīng)理：（略）
三、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。
2.標(biāo)的用途：詳見公告附件標(biāo)的清單。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.承租標(biāo)的1-19可享有1個(gè)月的免租裝修期，承租標(biāo)的20-21可享有3個(gè)月的免租裝修期，免租裝修期含在租期內(nèi)，詳見公告附件標(biāo)的清單。免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。
4.承租人須負(fù)責(zé)購(gòu)買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。
5.標(biāo)的1-21如只有整租意向方報(bào)名并繳納交易保證金，則按整租標(biāo)的組織競(jìng)價(jià)；如無整租意向方報(bào)名，則按散租標(biāo)的報(bào)名并繳納交易保證金的情況組織競(jìng)價(jià)；若同時(shí)有整租與散租意向方同時(shí)報(bào)名，依據(jù)整租優(yōu)先的原則，先組織整租意向方競(jìng)價(jià)，散租意向方暫不進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，整租競(jìng)價(jià)成功，將不再組織散租競(jìng)價(jià)，整租競(jìng)價(jià)未能成功，再組織散租意向方進(jìn)行競(jìng)價(jià)。所有報(bào)名后未競(jìng)價(jià)成功的意向方所繳納的保證金在項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還。
6.標(biāo)的1-21整租承租人必須附加標(biāo)的1-3按公告清單價(jià)格、條件進(jìn)行承租
7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
意向承租方資格條件
1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯(lián)合體承租。
3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
成交手續(xù)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。
（注意：（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）
成交簽約
競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
簽約地點(diǎn)：（略）
成交價(jià)款
承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（3個(gè)月租金）、履約保證金（3個(gè)月租金）。后續(xù)租金以3個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。
出租方指定的以下收款賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行（略）支行
標(biāo)的交割
1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。
2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
四、交易指南
交易方式：（略）
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式：（略）
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年9月30日10:00-2024年10月12日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒
競(jìng)價(jià)階梯：整租（略）/次；散租詳見標(biāo)的清單。
競(jìng)租登記
競(jìng)租登記手續(xù)
1.報(bào)名方式：（略）
（略）上報(bào)名
2.報(bào)名手續(xù)
報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。
（1）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名
意向承租方需在報(bào)名截止日17:00（略）站（（略）），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。
需上傳的報(bào)名材料包括：
①主體資格證明材料。1)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位：（略）
②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；
（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）
（2）報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核并經(jīng)出租方確認(rèn)后，（略）、電話、短信等方式：（略）
（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00（略）發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）
（4）參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，（略）和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。
3.注意事項(xiàng)
（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。
（2）辦理成（略）注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)租主體為同一人。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金（詳見公告附件標(biāo)的清單），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
（1）各意向承租人競(jìng)價(jià)過程中均不報(bào)價(jià)（散租意向方提交報(bào)名同時(shí)有整租意向方報(bào)名情況下，散租意向方免除此條義務(wù)）；
（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；
（3）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同；
（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；
（5）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；
（6）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；
（7）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。
4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的承租人足額付清首期租金、履約保證金的銀行進(jìn)賬單或書面確認(rèn)文件后全額無息返還。
5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。
風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明
1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式：（略）
2.意向承租方請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
熊經(jīng)理：（略）
報(bào)名咨詢
羅經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
工作日：北京時(shí)間上午8:00-12:00下午15:00-18:00
監(jiān)督電話
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略））
五、相關(guān)附件下載
附件材料
1.授權(quán)委托書.doc2.標(biāo)的照片.zip3.租賃合同.docx
特別聲明
關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))