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【交易公告】巴林左旗振通商廈五層對外出租交易公告
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巴林左旗振通商廈五層對外出租
交易公告

（略）：2024ZQCQ026
（略）委托，對該單位：（略）
一、標的基本情況
出租人：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA7LEK034N
法定代表人：顧新宇
機構(gòu)性質(zhì)：國有企業(yè)
機構(gòu)地址：（略）
出租標
的名稱：（略）
面積（m2）
租期（年）
競租底價（萬元/年）
競租保證金（萬元）
履約保證金（萬元）
競價步長值（萬元）
振通商廈五層對外出租
1003.45
3
11
3
2
0.1
備注：上述房屋租金含取暖費和物業(yè)費，不含其他水、電等費用。乙方首次租賃時，須在項目結(jié)束三個工作日內(nèi)簽訂合同，同時向甲方一次性交納履約保證金。如意向承租人所需詳細信息，需向出租方自行了解。
特別說明：
1、本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整房屋成交租金。
2、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自踏勘標的，了解掌握擬出租標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認。相關(guān)質(zhì)疑須在標的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。
3、凡參與競租者視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解擬出租標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風險進行充分調(diào)查研判；承租人如未實地踏勘、了解掌握出租標的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失責任自負。（略）提供的文書確定，（略）僅就出租方提供的信息資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔任何責任。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標的公告內(nèi)容和知悉標的現(xiàn)狀，并自愿接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。
二、產(chǎn)權(quán)出租行為的批準、資產(chǎn)評估及備案情況
上述資產(chǎn)出租已履行了內(nèi)部決策程序，并且已批準。（略）對出租資產(chǎn)進行了評估并出具了《評估報告》赤松正資評字（2024）第133號，資產(chǎn)評估結(jié)果已在巴林左旗財政局備案。
三、租賃要求
1、租賃期限：3年。
2、承租方應(yīng)合法經(jīng)營。
3、租賃基本要求
（1）該房屋不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。
（2）租賃期內(nèi)，除取暖費和物業(yè)費外，其他水、電費等一切經(jīng)營中產(chǎn)生的費用由承租方承擔。
（3）租金繳納：上交租，每次繳納12個月。
（4）未盡事宜見本項目《房屋租賃合同》（樣本見附件）。
四、意向承租人資格的要求
依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與受讓。
五、公告、報名和保證金截止時間
意向受讓方按《附件：競買人操作手冊》規(guī)定方法，（略）上登記報名并按時參加競價活動。
公告時間：2024年9月30日8：30起至2024年10月14日17：30止。
報名時間：2024年9月30日8：30起至2024年10月14日17：30止。
保證金交納截止時間：2024年10月14日17：30止。
六、標的踏勘時間、地點：（略）
時間：2024年9月30日8：30起至2024年10月14日17：30止（節(jié)假日除外）。
地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
七、交易方式：（略）
（一）（略）絡(luò)競價并采取最高報價者得的方式：（略）
公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記，（略）絡(luò)競價方式：（略）
（略）絡(luò)競價時間:2024年10月15日9:00。
延時競價周期：240秒。
請符合條件的意向承租人，（略）絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《附件：競買人操作手冊》）（見附件）。
（二）標的成交后3個工作日內(nèi)，（略）簽訂《房屋租賃合同》。逾期將視為自動放棄，出租方將取消其競買資格并沒收競買保證金。
八、競買保證金的交納及處置
（一）（略）隨機生成。
意向承租方須于報名截止時間前（以銀行到賬為準）（略）子帳戶中。（詳情咨詢業(yè)務(wù)辦理開戶行）
（二）法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位：（略）
（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。
(四)發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：
1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2、在資產(chǎn)承租有效期內(nèi)，撤回其意向出租的；
3、未按中標（成交）要求交納出租價款的；
4、只有一家符合條件的意向承租方報名登記，而意向承租方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；
5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；
6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。
7、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
九、租金的支付
1、承租人須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)將競租成交租金（第一年租金）（略）指定賬戶一次性付清全部成交價款。以后年度租金應(yīng)在租賃期開始15日內(nèi)，一次性交清當年租賃費。
2、項目結(jié)束后（5個工作日內(nèi)）（略）返還。
十、意向承租方申請登記需上傳的資料
（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：
1、營業(yè)執(zhí)照副本；
2、法定代表人身份證；
3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；
4、承諾函原件（見附件）。
（二）自然人申請登記時應(yīng)上傳：
1、本人身份證；
2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；
3、承諾函原件（見附件）。
十一、資格確認
成交后，承租人持申請登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)（略）進行資格確認。
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
發(fā)布單位：（略）
發(fā)布時間：2024年9月30日
產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx承諾函.docx法人授權(quán)委托書(出租).doc自然人授權(quán)委托書.doc房屋出租合同樣本.docx

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