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鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州航空港區(qū)迎賓大道18號6號樓1單元5層501號(第一次拍賣)的公告

所屬地區(qū):河南 發(fā)布日期:2024-09-30
所屬地區(qū):河南 - 鄭州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2024/09/30 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
河南省鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合(略)人民法院將于2024年11月1日10時至2024年11月2日10時止(延時的除外)(略)上(網(wǎng)址:(略),戶名:河南省鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合(略)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
第一條拍賣標(biāo)的:位于河南省鄭州航(略)層為5層,總層數(shù)為10層,房屋規(guī)劃用途為住宅,裝修程度為精裝。
第二條拍賣價格:起拍價:(略),保證金:6萬元,增價幅度:(略)。
第三條競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒:
本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍,自2022年1月1日起,按照《最高人民法院關(guān)于人民司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競拍開始前三天到鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合(略)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的,競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條咨詢時間:自公告之日起至2024年10月28日止接受咨詢。
第五條拍賣方式:(略)
第六條對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于競拍開始前三天與本院聯(lián)系。
第七條優(yōu)先購買權(quán)申報方式:(略)
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同價格出價,沒有更高出價的,拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣標(biāo)的物由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
第八條與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
第九條標(biāo)的物過戶登記手續(xù)(水、電氣等更名手續(xù))由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費,憑納稅(費)憑證到法院的從拍賣款中支取(自人民法院成交確認(rèn)裁定送達(dá)后15日內(nèi)自行到相關(guān)行政主管部門辦理,未在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)及憑納稅(費)憑證向法院申報原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅款的,則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費則由買受人自行支付,本院不再負(fù)責(zé)從成交款項中支付該稅款)。對可能存在的、拍賣人沒有預(yù)見的欠繳稅、費及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人承擔(dān),未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決;如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的(房產(chǎn)證、土地證及契證),該登報費用也由買受人承擔(dān)。
第十條注意事項,根據(jù)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:拍賣成交后買受方悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價、費用損失的,由買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
競買人惡意參拍,擾亂拍賣秩序的,本院將按照民事訴訟法規(guī)定對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
第十一條競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額(相應(yīng)額度見相關(guān)拍賣標(biāo)的物頁面)交納拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前,(略)提示報名繳納相應(yīng)額度,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣結(jié)束后,本拍賣標(biāo)的物競得者(以下稱買受方)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金將不計利息予以退還。
第十二條司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢,網(wǎng)址:https://(略)-helpcenter?spm=a213(略).54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款應(yīng)當(dāng)在2024年11月9日16時前繳入法院指定賬戶(戶名:鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合(略):(略)9355),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
第十四條依照《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明買受人的真實身份并公示。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
案件承辦人電話:(略)(劉警官)
司法拍賣咨詢電話:(略)(孔老師)
法院監(jiān)督電話:(略)6
備注:請在工作日打電話咨詢
(如電話暫未接通,請發(fā)送短信,24小時內(nèi)回復(fù))

本規(guī)則其他未盡事宜,請向法院咨詢。

河南省鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合(略)人民法院
二〇二四年九月三十日

河南省鄭州航(略)
暫無修改記錄

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