經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞剑?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
單位：（略）
（略）
土地位置
出讓面積
供地
類(lèi)型
土地用途
出讓
年限
容積率
建筑
密度
綠地率
起價(jià)
保證金
增價(jià)
幅度
2023-G8
（略）村
20301
凈地
工業(yè)用地
50
≥1.2
≥40%
≤15%
224
224
2
2024-G17
高溝鎮(zhèn)健全村
11390
凈地
工業(yè)用地
50
≥1.0
≥40%
≤15%
126
126
2
規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)要求詳見(jiàn)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方（略）政府批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，但是法律、法規(guī)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人另有規(guī)定的除外。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年10月8日至2024年10月28日，（略）獲取：（略）
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)（略）（略）（（略）.cn/STPBidder）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過(guò)（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》以及出讓文件，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
六、申請(qǐng)人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。
七、申請(qǐng)人可于2024年10月8日至2024年10月28日17：00時(shí)期間，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄（略）（略）點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在線上傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局將在2024年10月28日17：00時(shí)前通過(guò)（略）（略）確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
八、掛牌時(shí)間定于：2024年10月20日8：00時(shí)至2024年10月29日16：00時(shí)。具備競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄（略）（略）按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（略）上交易成交后，競(jìng)得人可在（略）（略）自行下載打印競(jìng)得入選人通知書(shū)。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
九、本次掛牌以宗地單體出讓?zhuān)鲎尯蟛辉僖詮?fù)測(cè)宗地面積為由調(diào)整土地出讓金。
十、本次掛牌地塊實(shí)行有保底價(jià)掛牌出讓?zhuān)ㄕ辉O(shè)保底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人），成交價(jià)為土地出讓金，有關(guān)規(guī)費(fèi)及稅收按規(guī)定另行交納。
十一、出讓成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金中按成交價(jià)款的20%自動(dòng)轉(zhuǎn)作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息；土地出讓成交后30日內(nèi)首付土地出讓價(jià)款不低于50%，余款出讓成交后1年內(nèi)繳清；出讓成交公示（不少于5日）結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。
十二、（略）紅線、城市綠線、用地界線。
十三、地塊內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)出讓土地總面積的7%，建筑面積不得超過(guò)總建筑面積的15%，嚴(yán)禁以任何形式建設(shè)成套住宅、別墅、（略）、（略）、賓館或招待所、（略）以及經(jīng)營(yíng)性用房等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
十四、該項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。
十五、禁止改變土地用途。
十六、規(guī)劃建筑必須符合消防、環(huán)保、通風(fēng)、防災(zāi)、管線埋設(shè)等方面的技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求。
十七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）2023-G8號(hào)地塊：
1、土地出讓成交之日起1個(gè)月內(nèi)福渡鎮(zhèn)政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開(kāi)工，出讓成交后2年內(nèi)竣工。
2、地塊規(guī)劃規(guī)劃為工業(yè)用地，投資強(qiáng)度：≥（略）/平方米，建筑總面積：≥24361㎡,宗地的豎向界限：以+30米為上界限，以-5米為下界限，高差為35米。
3、該宗地出讓成交后在簽訂國(guó)有建設(shè)用地出讓合同時(shí)，“用地清單”一并交付用地受讓單位：（略）
4、受讓人取得土地后，與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，與無(wú)為經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，并按相關(guān)要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。
5、地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)毞稀?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）加快推進(jìn)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作實(shí)施方案》要求，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型主要為汽車(chē)零部件及配件制造，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥200萬(wàn)元/畝，年畝均稅收≥20萬(wàn)元/畝，單位：（略）
（二）2024-G17號(hào)地塊：
1、土地出讓成交之日起1個(gè)月內(nèi)高溝鎮(zhèn)政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開(kāi)工，出讓成交后2年內(nèi)竣工。
2、地塊規(guī)劃規(guī)劃為工業(yè)用地，投資強(qiáng)度：≥（略）/平方米，建筑總面積：≥11390㎡,宗地的豎向界限：以+30米為上界限，以-5米為下界限，高差為35米。
3、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥150萬(wàn)元/畝，年畝均稅收≥10萬(wàn)元/畝。
4、該宗地出讓成交后在簽訂國(guó)有建設(shè)用地出讓合同時(shí)，“用地清單”一并交付用地受讓單位：（略）
5、受讓人取得土地后，與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與高溝鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，并按相關(guān)要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。
十八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日