位于（略）商鋪一批三年期承租權項目（每處單獨招租）（再次掛牌）
租賃底價：￥119.8710萬元/年
掛牌時間：（略）至（略）
（略）：C24123
保證金：20.08萬元
支付方式：（略）
租期：3年
業(yè)主：（略）
出租申請與承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，（略）、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
標的信息
項目名稱：（略）
位于（略）商鋪一批三年期承租權項目（每處單獨招租）（再次掛牌）
掛牌開始時間
（略）
掛牌截止時間
（略）
（略）
C24123
掛牌價格
119.8710萬元/年
標的所在地
湖北省-（略）
租期
3年
免租期
詳見《掛牌明細表》
首年租金(萬元)
119.8710萬元
租賃期總租金(萬元)
359.6130萬元
出租面積(平方米)
4201.52㎡
出租用途
商業(yè)
目前狀態(tài)
空置
標的介紹
出租場地為位于（略）的空置商鋪一批。場地用途：商業(yè)。出租總面積：4201.52㎡，共26戶商鋪，商鋪單獨征集意向承租方，明細詳見《掛牌明細表》。
出租方信息
出租方名稱：（略）
（略）
評估信息
評估機構
（略）
評估基準日
2024年7月17日
租賃價格評估值（元）
87.30萬元/26/戶/年
批準（備案）機構
（略）
核準（備案）日期
2024年7月26日
一、交易條件
掛牌開始日期
（略）
掛牌截止時間
（略）
是否自動延牌
否
租金支付方式：（略）
詳見《掛牌明細表》
租金遞增方式：（略）
無
與租賃相關的其他條件
1、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金（明細詳見《掛牌明細表》）（略）指定賬戶（以掛牌截止時17：（略）指定賬戶為準）。并于截止日17時（法定工作時間）（略）辦理競租登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。交易價款和保證金不接受第三方代付。
2、意向承租方被確認為承租方次日起3個工作日內須與出租方簽訂《租賃合同》，（略）指定賬戶。
3、（略）在出具產權交易憑證之日起5個工作日內，將收到的交易價款一次性劃轉到出租方指定賬戶。
4、本次資產招租是以出租方提供的標的《租賃申請書》及《資產評估報告書》（鄂五環(huán)資評字（2024）第007-09號）所列資產進行掛牌招租。承租方須在支付完首年租金、全部產權交易費用次日起5個工作日內與出租方完成資產的交接，并對移交清單進行簽字確認，簽字確認后視為移交完畢。
5、本次資產招租是以現(xiàn)狀進行，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次招租資產可能存在的風險有充分的認識，不因資產租賃后可能產生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和產權交易機構進行追責和索賠。
6、本次招租資產在產權交易機構發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔。
重大事項披露
1.租賃標位（略）商鋪三年期承租權項目，商鋪明細詳見掛牌明細表；租賃用途為商業(yè)，可用于一般性零售、娛樂、餐飲、教育培訓、辦公等，餐飲應做好油煙過濾和入地排放設施。
2.裝修免租期詳見《掛牌明細表》，裝修期計算在租期內。
3.房屋改造：承租方應書面提供裝修改造方案，報城發(fā)物業(yè)審批通過后實施。
4.意向承租方被確定為承租方次日起3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內繳納首年租金，并向出租方指定賬戶繳納2個月租金作為租賃押金。
5.該租賃資產存在物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為2元/月/每平米，店鋪內水、電、天然氣等能耗費用由承租人自行承擔。
6.本次出租資產按現(xiàn)狀進行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調整成交租金，不影響本次交易價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，（略）進行追責和索賠。
二、處置方案
組織交易方式：（略）
1、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內容,重新申請信息發(fā)布；2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式：（略）
是否采用動態(tài)報價
否
報價方式：（略）
（略）絡競價（多次報價）
三、承租資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
意向受讓方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額詳見《掛牌明細表》。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
交納方式：（略）
銀行轉賬
（略）
收款單位：（略）
開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部
（略）：（略）0001
保證金內容及處置方式：（略）
在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產生，則采取協(xié)議的方式：（略）
交易機構聯(lián)系方式：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
佘經(jīng)理：（略）
交易機構聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易機構聯(lián)系地址：（略）
（略）
交易機構聯(lián)系傳真
附件：掛牌明細表(再次掛牌）.xlsx