經(jīng)學(xué)校研究決定，（略）18號(hào)商鋪對(duì)外招租，（略）對(duì)該商鋪經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣。具體情況如下：
（略）
具體位置
房屋面積
經(jīng)營范圍
出租期限
競拍底價(jià)
備注
1
（略）18號(hào)商鋪
24.19㎡
生活館
（縫補(bǔ)、干洗、洗鞋、配鑰匙）
21個(gè)月
（略）/21個(gè)月
一.報(bào)名時(shí)間及方式：（略）
2024年9月30日12時(shí)至2024年10月6日18時(shí)。網(wǎng)上報(bào)名：（略）-資產(chǎn)拍賣（https://（略）），線下報(bào)名：（略）（（略））。
二．報(bào)名資格
具備中華人民共和國的獨(dú)立法人、自然人資格，有完全的民事行為能力和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。報(bào)名所需提供資料如下：
1.單位：（略）
（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）法人授權(quán)委托書，包含法人身份證及授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋公章）。
2.個(gè)人報(bào)名時(shí)提供：
（1）個(gè)人身份證（復(fù)印件）；
（2）無犯罪記錄證明（原件）。
3.單位：（略）
三．招租方式：（略）
公開招租。
四．保證金
保證金（略）（壹萬元整），報(bào)名時(shí)繳納。
五．拍賣時(shí)間及拍賣方式：（略）
2024年10月7日12時(shí)至2024年10月8日12時(shí)（延時(shí)除外），設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
六．拍賣地點(diǎn)：（略）
（略）（略）。
七．招租要求
1.承租人中拍后，應(yīng)按照約定履行責(zé)任與義務(wù)（如簽訂合同、繳納第一年租金和租賃保證金等），如承租人未按照約定履行責(zé)任與義務(wù)，拍賣人在扣除其應(yīng)得傭金外，拍賣人將剩余款項(xiàng)作為違約金支付給甲方。
2.承租人須繳納成交標(biāo)的額（總價(jià)款）的10%作為甲方的租賃保證金。
3.承租人繳納完第一年租金及租賃保證金后辦理房屋移交手續(xù)，租賃房屋的裝修、安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、管理費(fèi)、水電暖和“門前三包”等均由承租人自行負(fù)責(zé)。如因承租人過失造成甲方房屋、財(cái)產(chǎn)及人員損失損害的，承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，且與甲方和拍賣人無關(guān)。
4.房屋用途、經(jīng)營范圍需按甲方要求開展經(jīng)營活動(dòng)，不得超范圍經(jīng)營。承租人必須辦理工商、稅務(wù)等執(zhí)照，配合學(xué)校相關(guān)部門的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、消防安全、綜合治理、衛(wèi)生防疫等工作。未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將房屋作為其它用途，或整體、部分轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人，不得以任何形式將該房屋抵押、擔(dān)保或從事其他可能損害甲方權(quán)益的一切行為，否則，甲方有權(quán)終止合同，承租人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
5.承租人須安全合理使用租賃房屋及其各種設(shè)施，并負(fù)有日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)和更換的責(zé)任和義務(wù)（包括消防、防水、上下水、供電、供暖、排污等）。
6.租賃權(quán)期滿后，承租人在結(jié)清全部費(fèi)用后，完整無缺的將房屋交還給甲方，不得擅自拆除房屋裝修、不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，保證上下水和水電暖設(shè)施完好等，因承租人擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等設(shè)施，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，承租人除修復(fù)和賠償外，還需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
7.在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)并解決。如因國家政策、甲方教學(xué)和科研需求及不可抗力因素等原因致使租賃期不能實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)終止和解除合同并收回房屋，甲方和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，承租人未使用期間的租金予以退還，承租人需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件返還房屋并搬離。
8.租賃期滿，承租人應(yīng)如期交還該房屋。如逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金500元，承租人還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
9.其他未盡事宜及注意事項(xiàng)按承租人與拍賣人簽訂的《競買協(xié)議》、《特別規(guī)定》、《拍賣重要提示》等文件執(zhí)行，如有矛盾，以承租人與甲方簽訂的《房屋租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。
八．聯(lián)系單位：（略）
1.報(bào)名聯(lián)系人：（略）
2.業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）
伊犁師范大學(xué)
2024年9月29日