（略）人民法院
拍賣公告
（第二次）
（略）人民法院將于2024年10月17日10時(shí)起至2024年10月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）；戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
（略）人民法院司法拍賣一直秉承公平、公正、公開(kāi)之承諾，所有司法拍賣的標(biāo)的信息，（略）公開(kāi)可查，無(wú)暗箱操作之可能。本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等，（略）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場(chǎng)家成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)守受騙。
一、拍賣標(biāo)的：
位于廣東省湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）】。
（略）
（略）
建筑面積（㎡）
定向詢價(jià)（元）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
增價(jià)幅度（元）
1
10-1005
127.5
（略）
969000
90000
6000

特別提示：毛坯房，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
1.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房屋和土地實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。若拍賣成交，則按標(biāo)的物的實(shí)際情況交付。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人請(qǐng)需仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《財(cái)產(chǎn)情況調(diào)查表》。
2.競(jìng)買人應(yīng)自行了解廣東省有關(guān)限購(gòu)政策，競(jìng)買人因不符合限購(gòu)政策規(guī)定條件的一律不準(zhǔn)參加拍賣，如不符合購(gòu)房條件者擅自參加競(jìng)拍后果自負(fù)。若競(jìng)買人不按限購(gòu)政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、拍賣費(fèi)等損失。
3.成交交付后，原標(biāo)的物所有權(quán)人及他人嚴(yán)禁故意毀壞交付標(biāo)的物，一經(jīng)查實(shí)，人民法院對(duì)實(shí)施破壞者進(jìn)行司法拘留，破壞者造成損失的財(cái)產(chǎn)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。
（略）絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院及其干警；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣：
（略）在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作。特別提示：（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。（（略）：（略），周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢，如需看樣請(qǐng)先電話預(yù)約）
五、拍賣方式：（略）
增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。
六、1.上述標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，不包括室內(nèi)可移動(dòng)的家具。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因此次拍賣所產(chǎn)生的及土地、房屋的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。特別提示：費(fèi)用的具體數(shù)額及競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件由各競(jìng)買人自行前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行查詢了解，拍賣人對(duì)上述事項(xiàng)不承擔(dān)一切責(zé)任。(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、雙方所承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、（略）等相關(guān)部門(mén)了解）
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至遲于開(kāi)拍日七日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于2024年10月25日繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶銀行：（略）澄邁支行，賬戶名稱：（略）
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息。
十二、本案另有因無(wú)法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿5日，視為已通知。
十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本次拍賣按照《拍賣公告》、《拍賣須知》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（略）咨詢電話：（略）（周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院咨詢監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）人民法院
二0二四年九月二十五日
廣東（略）1005房
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