拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月01日10時(shí)(延時(shí)的除外)對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),
(略)(https://
(略))進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
(略)
標(biāo)的物所
(略)為招商雍璟城-璟閣,建筑面積91.19㎡,套內(nèi)建筑面積80.5㎡,房屋用途為成套住宅,土地使用權(quán)類型為出讓,土地使用權(quán)終止日期為2068年04月10日止。(實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的,由買受人自行核實(shí),并承擔(dān)瑕疵責(zé)任)
(略)口述截止2024年08月01日該標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)8936.76元,但該標(biāo)的物欠費(fèi)金額未經(jīng)司法確認(rèn),最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)具體金額以實(shí)際交付之日相關(guān)單位:
(略)
標(biāo)的物現(xiàn)空置。本次拍賣范圍以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn),包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修,不包含室內(nèi)家具家電、設(shè)備等可移動(dòng)物品,詳見評(píng)估報(bào)告。拍賣標(biāo)的物法院負(fù)責(zé)交付,交付時(shí)間較長。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),法院未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,由買受人自行承擔(dān),請各競買人自行了解。
本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
注:法院展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
評(píng)估價(jià):90.28萬元,起拍價(jià):63.196萬元,保證金:7萬元,增價(jià)幅度:
(略)(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,拍賣成交裁定送達(dá)買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,逾期未申請的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋〔2021〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明:競買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年10月24日前與本院聯(lián)系。
九、
(略)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在2024年11月11日前繳入法院指定賬戶。(戶名:
(略):
(略)0)
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,及其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
特別提醒:切勿相信其它單位:
(略)
咨詢電話:
(略):
(略)
(略)(略)人民法院咨詢電話:
(略)
(略)(略)人民法院監(jiān)督電話:
(略)
(略)高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:
(略)
(略)監(jiān)督電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
(略)
暫無修改記錄
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