渝開(kāi)發(fā)2024年（略）場(chǎng)監(jiān)測(cè)咨詢服務(wù)合作單位：（略）
比選人:（略）
時(shí)間:2024年9月29日
比選公告
根據(jù)比選人相關(guān)規(guī)定，計(jì)劃采用競(jìng)爭(zhēng)性比選方式：（略）
一、比選范圍與項(xiàng)目概況
（一）比選范圍：渝開(kāi)發(fā)2024年（略）場(chǎng)監(jiān)測(cè)咨詢服務(wù)
（二）合作時(shí)間：簽訂合同之日起一年，具體起始時(shí)間以雙方簽定合同之日起計(jì)算。在合同簽定期限內(nèi)，若服務(wù)內(nèi)容未達(dá)到比選人要求，比選人可單方面終止合同。
（三）合作內(nèi)容：
1、（略）（略）（略）場(chǎng)服務(wù)，包括：（略）場(chǎng)、商（略）場(chǎng)、比選人在售（待售）項(xiàng)目基本服務(wù)（包括但不限于貫金和府、南樾天宸、山與城、星河博棠等）的市場(chǎng)跟蹤。
2、（略）（略）二（略）場(chǎng)數(shù)據(jù)查詢、（略）場(chǎng)數(shù)據(jù)查詢；
3、（略）范圍內(nèi)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢（不包括專題報(bào)告，若需要提（略）進(jìn)駐或（略）場(chǎng)報(bào)告，雙方可另行商議）；
4、數(shù)據(jù)查詢維度包含：區(qū)域、項(xiàng)目、組團(tuán)、價(jià)格、面積、業(yè)態(tài)、房型等
5、根據(jù)比選人需求，提（略）（略）域（含（略）（略）（略））滿足可行性分析需求的土地、商（略）場(chǎng)數(shù)據(jù)咨詢服務(wù)；針對(duì)比選人進(jìn)入可研階段的項(xiàng)目，提供滿足比選人土地獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
6、成果要求
按期提交周報(bào)告、月報(bào)、季度報(bào)、半年報(bào)和年報(bào)報(bào)告（以PPT格式及郵箱：（略）
7、增值服務(wù)
7.1（略）5個(gè)，（略）自行查詢數(shù)據(jù)。
7.2合作期間提供專屬管家一對(duì)一式服務(wù)，根據(jù)實(shí)際工作需求，由比選人向中選人的管家團(tuán)隊(duì)提出數(shù)據(jù)服務(wù)內(nèi)容。
7.3按月度、季度、半年、年度分別為比選人專屬定制重慶房（略）場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告,每期9本。
8、按照甲方的需求，在甲方需要對(duì)比選人提供的資料進(jìn)行蓋章時(shí)，比選人需要在24小時(shí)內(nèi)對(duì)甲方需求的資料進(jìn)行蓋章。
具體詳見(jiàn)附件《渝開(kāi)發(fā)2024年（略）場(chǎng)監(jiān)測(cè)咨詢服務(wù)工作內(nèi)容》。
二、參選人資格要求
（一）經(jīng)營(yíng)資格：須具備獨(dú)立法人資格；注冊(cè)地址：（略）
（二）參選人須提交在重慶（略）（（略）、（略）、兩（略）、（略）、（略）、九（略）、沙（略）、大（略）、（略）、（略））2021年至今已完成或正在履行不少于3個(gè)（包含3個(gè)）的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)咨詢類服務(wù)合同且合同服務(wù)期限在一年或一年以上，合同須包含“大數(shù)據(jù)服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)管理咨詢”等相關(guān)條件之一的服務(wù)內(nèi)容（需提供合同復(fù)印件，并加蓋鮮章，合同原件及對(duì)應(yīng)合同發(fā)票、銀行對(duì)帳單一并在評(píng)審過(guò)程中查驗(yàn)，查驗(yàn)完成后退還給參選人）。
三、參選保證金
參選保證金0.5萬(wàn)元（須提交參選保證金匯款憑證復(fù)印件加蓋參選人公章，原件備查）。
四、比選文件的獲取：（略）
（略）網(wǎng)站（（略））、（略）（（略））、（略）（（略））自行下載比選文件。
五、發(fā)布公告的媒介
（略）網(wǎng)站（（略））、（略）（（略））、（略）（（略））進(jìn)行發(fā)布。
六、比選文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
比選人不提供紙質(zhì)比選文件，自本公告發(fā)布之日起，參選人自行在本公告發(fā)布媒介下載比選文件、答疑文件等。
七、參選文件的遞交
1、參選文件遞交的截止時(shí)間為2024年10月11日14時(shí)0分，地點(diǎn)：（略）
2、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
3、本次比選聯(lián)系人：（略）
比選人：（略）
2024年9月29日附件：
渝開(kāi)發(fā)2024年（略）場(chǎng)監(jiān)測(cè)咨詢服務(wù)工作內(nèi)容
（略）
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)項(xiàng)目
1
周度
普通周報(bào)
（2個(gè)）
（一）《（略）城區(qū)（略）場(chǎng)周報(bào)》
1、土地供應(yīng)分析2、土地成交分析3、土地成交預(yù)告4、控規(guī)修改
（二）《（略）城區(qū)房（略）場(chǎng)周報(bào)》1、周度大事件：政策焦點(diǎn)/行業(yè)資訊/城市規(guī)劃/經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)2、商（略）場(chǎng)成交排行3、（略）場(chǎng)供需分析4、（略）場(chǎng)供需分析5、商（略）場(chǎng)供應(yīng)分析6、營(yíng)銷推廣分析
專屬周報(bào)
（3個(gè)）
（一）《渝開(kāi)發(fā)-核心項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)格局分析報(bào)告》
（二）《中（略）（略）場(chǎng)周度簡(jiǎn)報(bào)》
（三）《中（略）及競(jìng)品板塊周度簡(jiǎn)報(bào)》
周度數(shù)據(jù)表
（4個(gè)）
（一）南樾天宸-競(jìng)品成交數(shù)據(jù)跟蹤
（二）山與城-競(jìng)品成交數(shù)據(jù)跟蹤
（三）貫金和府-競(jìng)品成交數(shù)據(jù)跟蹤
（四）星河one/星河博棠-競(jìng)品成交數(shù)據(jù)跟蹤
2
月度
普通月報(bào)
（5個(gè)）
（一）《月度重慶房（略）場(chǎng)研究報(bào)告》（PPT）1、宏觀環(huán)境2、（略）場(chǎng)3、（略）場(chǎng)4、開(kāi)盤監(jiān)測(cè)5、營(yíng)銷動(dòng)態(tài)6、總結(jié)預(yù)判
（二）《月度（略）房（略）場(chǎng)匯總報(bào)告》（Word）1、市場(chǎng)綜述2、最新政策法規(guī)3、地產(chǎn)資訊匯編4、土地供應(yīng)成交分析5、新開(kāi)盤（加推）綜述6、商品房供應(yīng)成交分析
（三）《月度（略）場(chǎng)報(bào)告》（PPT）1、年度趨勢(shì)2、成交結(jié)構(gòu)3、月度供應(yīng)分析4、月度成交分析5、下月土拍預(yù)告
（四）《月度商（略）場(chǎng)供應(yīng)成交結(jié)構(gòu)分析報(bào)告》（PPT）1、月度商（略）場(chǎng)綜述2、月度商（略）場(chǎng)供需分析3、月度商（略）場(chǎng)成交結(jié)構(gòu)分析4、月度商（略）場(chǎng)區(qū)域分析5、月度（略）場(chǎng)分析
（五）《月度重（略）及交通規(guī)劃分析報(bào)告》（PPT）1、月度重（略）及交通規(guī)劃動(dòng)態(tài)匯總2、月度規(guī)劃、重大項(xiàng)目相關(guān)焦點(diǎn)資訊匯總3、本月（略）控制性規(guī)劃詳細(xì)調(diào)整信息匯總
專屬月報(bào)
（1個(gè)）
《渝開(kāi)發(fā)-核心項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)格局分析》
企業(yè)專屬定制雜志
（9本）
《（略）房（略）場(chǎng)動(dòng)態(tài)月報(bào)》1、華巖、茶園、南山、蔡家、臺(tái)商農(nóng)（略）、西永六大（略）場(chǎng)分析2、（略）城區(qū)房（略）場(chǎng)分析
3
季度
專屬季報(bào)
《（略）場(chǎng)分析及五大競(jìng)品板塊分析報(bào)告》1、宏觀政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境2、（略）場(chǎng)分析3、二（略）場(chǎng)分析4、（略）場(chǎng)分析5、中（略）項(xiàng)目開(kāi)盤監(jiān)測(cè)7、五大競(jìng)品板塊分析8、趨勢(shì)預(yù)測(cè)
4
年度
專屬年報(bào)
《（略）場(chǎng)分析及五大競(jìng)品板塊分析報(bào)告》1、宏觀政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境2、（略）場(chǎng)分析3、二（略）場(chǎng)分析4、（略）場(chǎng)分析5、中（略）項(xiàng)目開(kāi)盤監(jiān)測(cè)7、五大競(jìng)品板塊分析8、趨勢(shì)預(yù)測(cè)
5
土地可研服務(wù)
報(bào)告類
《地塊定位初判報(bào)告》每年5-10個(gè)
配合服務(wù)
1、根據(jù)比選人需求，提（略）（略）域（含（略）（略）（略））滿足可行性分析需求的土地、商（略）場(chǎng)數(shù)據(jù)咨詢服務(wù)；2、針對(duì)比選人進(jìn)入可研階段的項(xiàng)目，提供滿足比選人土地獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
6
二手房、車庫(kù)及（略）場(chǎng)服務(wù)
二手房
（一）（略）城區(qū)二（略）場(chǎng)查詢及報(bào)告撰寫服務(wù)（可根據(jù)需求服務(wù)）1、市場(chǎng)供應(yīng)及存量規(guī)模分析3、存量
2、月度存量可售規(guī)模分析結(jié)構(gòu)分析4、市場(chǎng)成交（略）場(chǎng)特征分析a.市場(chǎng)供應(yīng)：新增房源和新增客源比例和數(shù)量分析、新增掛牌價(jià)格及客戶預(yù)期分析b.市場(chǎng)成交：套均面積和套均總價(jià)趨勢(shì)分析、溢價(jià)空間分析、客戶成交周期分析c.帶看情況分析：帶看客源量走勢(shì)d.客戶畫(huà)像：年齡層面客戶占比、客戶（略）域占比
車庫(kù)及（略）場(chǎng)
（二）（略）城區(qū)車庫(kù)及（略）場(chǎng)數(shù)據(jù)查詢及報(bào)告撰寫服務(wù)（可根據(jù)需求服務(wù)）(1)市場(chǎng)供應(yīng)及成交規(guī)模分析(2)月度存量可售規(guī)模分析(3)存量結(jié)構(gòu)分析(4)指定項(xiàng)目供求分析
7
（略）縣
新房數(shù)據(jù)
重（略）縣新房數(shù)據(jù)，涵蓋月度成交數(shù)據(jù)、業(yè)態(tài)成交數(shù)據(jù)、項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)
8
其（略）數(shù)據(jù)
市場(chǎng)資料
對(duì)甲方有數(shù)據(jù)、市場(chǎng)資料需求的其（略），進(jìn)行資料收集的深度配合
9
咨詢服務(wù)
主力在售項(xiàng)目（4個(gè)）
每周每個(gè)項(xiàng)目（南樾天宸、山與城、貫金和府、星河one）3-5次提問(wèn)服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于各項(xiàng)目（略）域的商（略）場(chǎng)監(jiān)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目成交情況、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目營(yíng)銷動(dòng)作監(jiān)控、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目推售節(jié)奏
（略）其他部門
市場(chǎng)數(shù)據(jù)咨詢服務(wù)（（略）需求提供服務(wù)）
10
（略）
數(shù)據(jù)庫(kù)
5（略）
（一）（略）場(chǎng)供應(yīng)成交數(shù)據(jù)查詢
（二）商（略）場(chǎng)供應(yīng)成交庫(kù)存數(shù)據(jù)查詢
（三）二（略）場(chǎng)數(shù)據(jù)查詢