公示欄
根據最高人民法院《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人，被執(zhí)行人之一無有效聯(lián)系方式：（略）
拍賣公告
（略）（略）人民法院依據《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年11月5日10:00起至2024年11月6日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，（略）上（網址：https://（略）?spm=a213（略）.188.eYNsqv）進行拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的物：（略）碧海云頂項目A區(qū)第1幢7-5住宅用房
標的物位（略）內清水，目前空置。
特別說明：（1）本次拍賣標的物已被法院查封并設有抵押。（2）（略）棟已辦理了房屋產權證，但標的物未辦理單獨的產權證，拍賣成交后能否辦理請競買人自行向有關職能部門咨詢了解，并承擔因辦理產權證產生的相關費用，請競買人注意。（3）（略）處了解到，截止到2024年9月該標的物共計欠費750.5元（物業(yè)收費標準：1.8元/平方米/月），水、電、氣及大修基金等其他欠費情況請競買人自行了解，具體欠費金額以實際交付之日為準，拍賣成交后標的物所涉欠繳的物管、水、電、氣及大修基金等未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請競買人注意。（4）標的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。
評估價：62.54萬元；起拍價：43.778萬元；保證金：8萬元；增價幅度：（略）（及其整數倍）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、需辦理授權委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請在競價程序開始7日前（略）人民法院提交登記手續(xù)，經法院確認后方能辦理委托事項。
九、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始7日前（略）人民法院聯(lián)系。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：（略）
十一、根據《（略）高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十二、根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：（略）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢服務：（略）
咨詢電話：（略）（略）（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日


（略）碧海云頂項目A區(qū)第1幢7-5住宅用房
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