微信：（略）
（略）區(qū)域集裝箱商業(yè)（約1480㎡）整體招租
（略）（略）7租賃底價4.0183萬元/月
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
5、我方如選擇以動態(tài)報價方式：（略）
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況
（略）區(qū)域集裝箱商業(yè)（約1480㎡）整體招租
（略）盤名稱：（略）
租賃底價4.0183萬元/月租賃期限（年）8
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）-
（略）層地面1層結(jié)構(gòu)-
房屋證載用途-招租面積（㎡）1480
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時限招租方自合同簽訂且已收到首期租金、履約保證金后，各點位項目完成竣工后10個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標的（各點位單獨計算起租日）
是否存在租賃否
評估/咨詢/（略）諦威評咨字[2024]第143號
評估/咨詢/估價基準日（略）
重要信息披露1.項目均在建設(shè)中；
2.集裝箱商業(yè)經(jīng)營過程中不得使用天然氣、煤氣罐、液化氣罐等，不得從事需要使用明火的用途。
標的踏勘聯(lián)系人：（略）
三、招租方簡況
（略）
（略）
評估備案機構(gòu)-
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（（略）上報名操作指南https://（略））兩種方式：（略）
2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式：（略）
3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。
4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。
5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標的為集中箱商業(yè)，目前處于建設(shè)階段，具體位置參考集裝箱位置示例圖；（2）標的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)；（3）標的所處位置為臨時用地，能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可；（4）（略）盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（5）（略）、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等；（6）集裝箱商業(yè)經(jīng)營過程中不得使用天然氣、煤氣罐、液化氣罐等，不得從事需要使用明火的用途；（7）本次招租面積系招租方自行測算取得，與實際面積可能存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可（包括但不限于經(jīng)營風險：（1）（略）盤未來入住情況預估（本次招租標的周（略）入住人數(shù)波動幅度較大）；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)（略）場風險（含占道經(jīng)營、游攤散販、相關(guān)部門臨時施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風險等）；（3）該項目為臨時用地，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料需要商家自行解決；（4）因國家政策需要拆除、征收或改造房屋或其他建設(shè)需要時，承租方必須無條件在國家拆遷、征收政策公告所規(guī)定的時間內(nèi)自行搬遷、拆除，承租方不得以任何理由向招租方提出任何賠償、補償要求，招租方不承擔任何賠償補償責任），成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
6、租賃期內(nèi)，承租方須按照合同及公告約定的用途使用承租標的，并不得擅自改變租賃用途，如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。
7、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（20萬元整）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。
8、租賃合同簽訂后60日內(nèi)，承租方須向招租方提供商業(yè)策劃報告（包括不限于具體業(yè)態(tài)、品牌等），還須向招租方提供環(huán)境打造、軟裝升級裝修方案等，并取得招租方同意后方可實施。租期每滿一年時，提前90日內(nèi)，承租方須向招租方報送當年全口徑收入來源資料，包括但不限于分租或者轉(zhuǎn)租合同、聯(lián)營合同、場地收入憑證等資料。招租方對承租方的租賃資產(chǎn)使用情況享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于由招租方對承租方收入數(shù)據(jù)進行核查，由招租方對承租方裝修情況、使用情況、是否存在違法轉(zhuǎn)租行為等定期巡查詢問等。
9、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
10、除第9條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，詳見https://（略）?id=30233。
11、本次招租面積系招租方自行測算取得，測算結(jié)果可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
12、備查資料：招租附表、租賃合同、咨詢報告、集裝箱位置示例圖。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額19.00萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機構(gòu)交易機構(gòu)名稱：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）