各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，（略）報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀并同意接受各項(xiàng)條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

拍賣公告
桓仁滿族（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月31日10時(shí)起至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：http//（略））對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
北甸子鄉(xiāng)長(zhǎng)春溝村4組趙家溝林下參，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查并由當(dāng)事人引領(lǐng)，使用GPS實(shí)地測(cè)量得出參地總面積為91.9畝。對(duì)林下參的數(shù)量由雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可，合計(jì)57945棵。
以上標(biāo)的整體拍賣，起拍價(jià)：5,794,500.00元，保證金：579,500.00元，增價(jià)幅度：（略）（及其整倍數(shù)）。
注：成交后，競(jìng)買人如要繼續(xù)養(yǎng)殖，需自行與相關(guān)權(quán)利人協(xié)商林地租用事宜。
特別提示：
1、標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見評(píng)估報(bào)告書及標(biāo)的調(diào)查情況表（僅供參考），以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。以上瑕疵僅供競(jìng)買人參考。
2、標(biāo)的成交后，關(guān)于此林下參涉及后續(xù)的一切相關(guān)事宜（包括但不限于接續(xù)養(yǎng)殖、林地使用、看護(hù)、采摘、保管、運(yùn)輸?shù)龋┒加少I受人自行同相關(guān)權(quán)利人協(xié)商解決，費(fèi)用自理。
3、拍賣的起拍價(jià)、成交價(jià)均為不含稅價(jià)格。成交后，拍賣人無為本次拍賣提供發(fā)票之義務(wù)。如需發(fā)票，買受人自行解決，稅費(fèi)自理。
4、標(biāo)的物成交后涉及后續(xù)相關(guān)事宜及稅費(fèi)金額，請(qǐng)意向競(jìng)買人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門、同相關(guān)權(quán)利人溝通確認(rèn)，仔細(xì)核實(shí)查驗(yàn)，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。因未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)、了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)手續(xù)、稅費(fèi)金額等而造成的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，以及有可能存在的拖欠、補(bǔ)繳的涉稅款項(xiàng)，對(duì)于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；對(duì)于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。
5、如拍賣標(biāo)的存在欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)。具體手續(xù)及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相關(guān)單位：（略）
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)人民法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向人民法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到人民法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（（略）安排）。
自2024年9月30日起至2024年10月31日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。
（略）咨詢電話:（略）（略）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院、（略）及線下輔助工作機(jī)構(gòu)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒①：有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
特別提醒②：本院所展示的照片、視頻與說明等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由買受人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。其有可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月24日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入桓仁滿族（略）。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議競(jìng)買人在開拍前至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
（略）電話：（略）（略）
承辦法官電話：（略）孫法官
法院監(jiān)督電話：（略）/（略）中級(jí)人民法院
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布。


桓仁滿族（略）人民法院
2024年9月30日
位于北甸子鄉(xiāng)長(zhǎng)春溝村4組趙家溝林下參
暫無修改記錄