(（略）（略）人民法院特別提醒:（略）為唯一輔助機(jī)構(gòu)。（略）進(jìn)行。競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。對于社會上其他機(jī)構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯著（略）場價成交，或者承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費(fèi)用的行為，競買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。)
競買公告
河南（略）人民法院
關(guān)于拍賣被執(zhí)行人名下位（略）房產(chǎn)的公告
河南（略）法院將于2024年10月17日10時起至2024年10月18日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
被執(zhí)行人名下位（略），共有宗地面積為13949.00平方米，土地使用期限自2012年2月27日至2050年3月10日止。外墻涂料，玻璃推拉門，塑鋼窗；一層地面鋪地板磚，墻面涂料，礦巖棉吊頂，二-三層地面部分地板磚，部分地毯，墻面局部壁紙，局部硬包，局部瓷磚，石膏吊頂，局部扣板，水、電、通訊、消防、中央空調(diào)等配套設(shè)施較齊全。
評估價格：（略）元起拍價：（略）
保證金：（略）加價幅度：（略）
特別提醒：根據(jù)法律規(guī)定“未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外?！迸馁u成交后，不動產(chǎn)首次轉(zhuǎn)移登記到被執(zhí)行人名下后，方可向買受人辦理變更登記。本次拍賣范圍含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動設(shè)施等動產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)等。拍賣標(biāo)的物實(shí)際建筑面積，以該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記時不動產(chǎn)部門測量為準(zhǔn)。如需補(bǔ)交房屋面積差價款等費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金等），由買受人承擔(dān)。因網(wǎng)拍形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體分別承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》第二條、第四條規(guī)定，當(dāng)事人可以采取議價方式：（略）
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，按法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前至少提前3日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，委托手續(xù)應(yīng)于開拍前至少提前3日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)诔山蝗盏拇稳掌?個工作日內(nèi)繳納，通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院。銀行付款方式：（略）
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督電話：（略）0、（略）5
看房電話：拍成法輔（略）5
法院咨詢電話：徐法官（略）高法官（略）（電話接聽時間：工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:30）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
河南（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
河南省（略）房產(chǎn)
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