[（略）]（略）三灣林場(chǎng)文竹分場(chǎng)南（略）（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（（略））信息披露2024-09-（略）（略）三灣林場(chǎng)文竹分場(chǎng)南（略）（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（（略））一、標(biāo)的物簡(jiǎn)介：
文竹分場(chǎng)南（略）為聯(lián)營(yíng)造林協(xié)議書,權(quán)屬性質(zhì)為聯(lián)營(yíng),小班面積130畝，總采伐蓄積量1033m3(其中：杉965m3，闊68m3）。提供林木采伐指標(biāo)717m3（其中杉676m3，闊41m3），起拍價(jià)為36萬元（設(shè)保留價(jià)）,保證金：7萬元。交易時(shí)間為2024年10月22日上午9：00。
以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限截止至2024年12月30日止，特別注意：①以上標(biāo)的必須在本年度12月底前采伐完；②所有中標(biāo)山場(chǎng)內(nèi)的松木類樹種、國(guó)家規(guī)定珍貴保護(hù)樹種、防護(hù)林帶上的闊葉樹和竹林禁止采伐；③競(jìng)銷后的山場(chǎng)下山材，不能堆放在國(guó)、省道兩旁，否則后果自負(fù)；④競(jìng)買人自成交日起六個(gè)月內(nèi)把所有的林木運(yùn)離山場(chǎng)并移（略），以便林場(chǎng)更新造林。（標(biāo)的界址詳見作業(yè)設(shè)計(jì)地形圖）。
二、競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備的條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。
三、交易方式：（略）
電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
四、展示時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
展示時(shí)間：自公告之日起至2024年10月21日止。
展示地點(diǎn)：（略）
五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
時(shí)間：自公告之日起至2024年10月21日17：00時(shí)止（以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
地點(diǎn)：（略）
競(jìng)買保證金：（略）的規(guī)則和要求，報(bào)名截止時(shí)間前交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位：（略）
六、報(bào)名須知
1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“林權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊(cè)），（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)（略）（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。
2、（略）的規(guī)則和要求，（略）（略）的保證金賬戶（戶名：（略）；開戶銀行：（略）自行選擇；（略）：（略）自動(dòng)生成）。（略）對(duì)入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，（略）查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，（略）報(bào)名才算成功。
4、（略）要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。（略）不知悉，請(qǐng)撥打國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話[（略）]
七、競(jìng)買須知
1、有意競(jìng)買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量和四至界址等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)無異議之后再報(bào)名，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
2、本項(xiàng)目山場(chǎng)面積僅供參考，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，且含林中空地面積。不論山場(chǎng)實(shí)際出材量多少，不增減成交價(jià)款。
3、以上標(biāo)的按總價(jià)拍賣，起拍價(jià)及成交價(jià)均不含生產(chǎn)、銷售、運(yùn)輸、（略）的修建、辦證等環(huán)節(jié)中的所有稅收和一切費(fèi)用。
4、林權(quán)單位：（略）
5、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
6、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
7、競(jìng)（略）（略）參與報(bào)價(jià)，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技術(shù)支持電話（略）。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。
8、（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。
9、交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
依據(jù)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)中共江西省委、江西省人民政府《關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見》（贛字〔2016〕22號(hào)）有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)按50％收取的規(guī)定，成交后，成交金額1000萬元以下交易服務(wù)費(fèi)按成交額的1.4625%（略）。
10、成交后，受讓人應(yīng)在成交公示期（公示期為5個(gè)工作日）內(nèi)付清成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)，成交價(jià)款項(xiàng)匯入單位：（略）
11、競(jìng)拍結(jié)束（交易雙方簽訂書面合同）或流拍，未竟得人所繳納的競(jìng)買保證金，（略）會(huì)在成交公示期滿后按保證金退付流程兩個(gè)工作日原渠道退回；買受人在付清所有款項(xiàng)并簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，（略）發(fā)出保證金退還通知，（略）在收到通知書之后的兩個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
12、（略）免責(zé)條款：
（略）對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量、材種規(guī)格和真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目標(biāo)的的數(shù)量、材種規(guī)格、交通現(xiàn)狀等情況介紹，僅供買受人參考，（略）針對(duì)本次交易項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察的數(shù)量、材種規(guī)格等情況介紹也僅供買受人參考，不為項(xiàng)目標(biāo)的物相關(guān)資料的真實(shí)性承擔(dān)任何法律責(zé)任。
特別說明：1、以上標(biāo)的四至界址詳見采伐作業(yè)設(shè)計(jì)圖。2、轉(zhuǎn)讓期限至2024年12月31日止。3、起始價(jià)及成交價(jià)均不含生產(chǎn)、銷售、運(yùn)輸、辦證等環(huán)節(jié)中的所有稅收和一切費(fèi)用。4、（略）上報(bào)名并交納對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金。5、保證金不沖抵成交款。6、所有中標(biāo)山場(chǎng)內(nèi)的松木類樹種、國(guó)家規(guī)定珍貴保護(hù)樹種及防護(hù)林帶上的闊葉樹禁止采伐。
八、聯(lián)系方式：（略）
1、（略）三灣林場(chǎng)：陳先生：（略）；
2、（略）財(cái)務(wù)電話：0796－（略）
3.（略）林業(yè)局：（略）










林權(quán)流轉(zhuǎn)合同（樣本）

甲方：林場(chǎng)聯(lián)系電話：（略）
乙方：聯(lián)系電話：（略）
住址：（略）：
（略）公開、公平、公正競(jìng)價(jià)，乙方獲得甲方本合同項(xiàng)下的林木所有權(quán)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，簽訂如下合同條款：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及概況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：林（略）小班的林木所有權(quán)。
山場(chǎng)面積畝（含林中空地），202年采伐，批復(fù)采伐面積畝，提供商品材采伐指標(biāo)立方米（其中：杉立方米；松立方米；闊立方米），如需辦理采伐剩余物指標(biāo)，乙方（略）林業(yè)局申請(qǐng)，（略）林業(yè)局相關(guān)人員核實(shí)批準(zhǔn)后方可辦理。采伐方式：（略）
乙方已對(duì)上述山場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地察看，沒有任何異議。甲方按作業(yè)設(shè)計(jì)提供給乙方的采伐指標(biāo)數(shù)并不表明為標(biāo)的競(jìng)價(jià)山場(chǎng)的實(shí)際出材量，甲方也不保證實(shí)際出材量與采伐指標(biāo)數(shù)之間有無誤差或誤差大小。標(biāo)的山場(chǎng)的出材量及價(jià)值由乙方自己判斷，不論實(shí)際出材量和價(jià)值多少，不增減成交價(jià)款。
二、成交價(jià)款、履約保證金及支付方式：（略）
⒈成交價(jià)款為人民幣元整（不含生產(chǎn)、銷售、運(yùn)輸、辦證等環(huán)節(jié)的一切稅、費(fèi)），乙方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后五個(gè)工作日內(nèi)全部付清。
⒉生產(chǎn)、銷售、運(yùn)輸、辦證等環(huán)節(jié)的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。辦證稅費(fèi)在乙方辦理木材放行手續(xù)時(shí)由乙方繳納給相關(guān)征管部門。
⒊乙方須向甲方交納壹萬元作為本合同履約保證金(保證金不計(jì)利息)。
⒋乙方須向甲方交納采伐時(shí)限保證金萬元(按100元/畝計(jì)算)。
三、競(jìng)價(jià)山場(chǎng)的移交及管理
⒈本合同簽訂后，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)踏查，辦理競(jìng)價(jià)山場(chǎng)的移交手續(xù)并簽署《移交確認(rèn)書》。
⒉山場(chǎng)移交后，乙方自行經(jīng)營(yíng)管理競(jìng)價(jià)山場(chǎng)，自行負(fù)責(zé)山場(chǎng)林木資源的護(hù)林管護(hù)，做好森林防火、防盜工作，嚴(yán)格遵（略）用火規(guī)定。若發(fā)生火災(zāi)、偷盜、過路過橋、治安和安全生產(chǎn)事故等所造成的責(zé)任和費(fèi)用以及生產(chǎn)、銷售中產(chǎn)生的費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
⒊競(jìng)價(jià)山場(chǎng)如存在權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，處理權(quán)屬糾紛所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除此之外的其它糾紛乙方自行解決。
四、林木采伐、銷售
⒈甲方按照本合同的約定提供相應(yīng)采伐指標(biāo)給乙方。
⒉乙方應(yīng)按國(guó)家林業(yè)法律、法規(guī)的規(guī)定合法生產(chǎn)和銷售木材，自行組織民工進(jìn)行生產(chǎn)和運(yùn)輸，承擔(dān)一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)以及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理(如按相關(guān)規(guī)定簽訂《勞動(dòng)合同》或《工程承攬合同》、進(jìn)行崗前培訓(xùn)、加強(qiáng)生產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理等等，避免生產(chǎn)安全事故的發(fā)生)，乙方不論雇工或工程承攬中所發(fā)生的一切勞動(dòng)安全保護(hù)、勞動(dòng)技術(shù)指導(dǎo)、工傷事故等責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，甲方并且不作為受益人承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。
⒊乙方應(yīng)在領(lǐng)取采伐證、辦（略）撥交手續(xù)后進(jìn)行生產(chǎn)，并按照批準(zhǔn)的作業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)定的范圍、四址界限、采伐樹種、采伐量、采伐時(shí)效、采伐方式：（略）
⒋乙方應(yīng)在本年度12月底前采伐完畢，如未在本年度底完成采伐，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必需自成交日起六個(gè)月內(nèi)前把所有的林木運(yùn)離山場(chǎng)并移（略）。如乙方采伐生產(chǎn)拖延時(shí)間，導(dǎo)致甲方不能在當(dāng)年冬天翌年春天整地造林更新，乙方若未按期完成采伐及將木材運(yùn)離競(jìng)價(jià)山場(chǎng)，則每推遲1天移（略），（略）保證金1元/畝，（略）移交時(shí)間推遲1個(gè)月（略）保證金全部扣掉，否則因時(shí)間延誤造成的一切損失及責(zé)任均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。若因天氣等原因?qū)е麓_實(shí)需延期的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后根據(jù)實(shí)際情況確（略）移交時(shí)間。
⒌乙方采伐林木時(shí)需在競(jìng)價(jià)山場(chǎng)或甲方其它山場(chǎng)修建林道和臨時(shí)集材道，必須先申報(bào)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)林地占用手續(xù)后方可實(shí)施；乙方不得擅自修建。林道和臨時(shí)集材道修建后乙方只享有對(duì)本合同山場(chǎng)內(nèi)木材運(yùn)輸?shù)氖褂脵?quán)；本合同山場(chǎng)集材運(yùn)輸完畢，乙方即對(duì)其所修林道和臨時(shí)集材道無管理和使用權(quán)。乙方修建林道占用當(dāng)?shù)卮迕窳值亍⒒奶?、農(nóng)田等時(shí)，全由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賠償。
⒍甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，按照作業(yè)設(shè)計(jì)指定的山場(chǎng)、樹種、數(shù)量辦理木才放行手續(xù)。如乙方未及時(shí)用完放行指標(biāo)，過期作廢。
7.乙方必須按實(shí)際發(fā)貨數(shù)量申請(qǐng)辦理放行，不得超方運(yùn)輸，也不得用甲方的放行手續(xù)運(yùn)輸異地山場(chǎng)木材。
8.乙方采伐完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，如乙方無違約行為，其所交履約保證金一次性退回(不計(jì)利息)。如乙方出現(xiàn)了違約行為，只退回保證金和賠償金后剩余部分。
9.乙方運(yùn)輸木材時(shí)必須嚴(yán)格遵守（略）林業(yè)局相關(guān)木材運(yùn)輸管理辦法及其它有關(guān)物流管理辦法，否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)每車次貳仟元違約金。
五、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
六、本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證托管方一份，同具法律效力。
附：①競(jìng)價(jià)山場(chǎng)地形圖。②標(biāo)的成交確認(rèn)書.

甲方（簽字蓋章）簽字：乙方（簽字/手?。?


鑒證托管方（簽字蓋章）：




本合同簽訂日期：202年月日