（略），定于2024年10月18日下午3點整，（略）拍賣廳，對中央綠軸G-04-1地塊公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露：
一、標的情況
（略）
坐落地址：（略）
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃功能
單價（元/月/㎡）
招租底價
(萬元/年)
租賃
期限（年）
競價保證金（萬元）
遞增率
產(chǎn)權
情況
裝修期（月）
招租公告期
1
中央綠軸G-04-1地塊
3430.52
堆場
7
28.816368
1
6
無
無
無
10
二、承租人條件
1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。
2、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或個體工商戶（未在“（略）”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）。
3、意向承租方須提供由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加本次租賃競拍活動。
4、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：6萬元。以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：（略），賬號：（略）（略），開戶行：溫州銀行城西支行）。
2、（略）賬戶(戶名：（略），賬號：（略）（略），開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方商議《租賃合同》簽訂事宜，辦理標的物移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租賃期限一年，租金一季一付，先付后用。履約保證金按成交價的20%并以進一法取千位整數(shù)計算（不低于6萬元）。
四、公開招租其他相關事項
1、意向承租方需憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人或經(jīng)營者身份證及本公告交易條件中的相關材料，在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前,（略）辦理競買登記手續(xù)和在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。
3、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。
4、標的物已基本設置圍墻，承租方根據(jù)測繪圖紙按照業(yè)態(tài)要求規(guī)范使用。在標的物范圍以外，（略）、綠化等使用，承租方不得占用經(jīng)營。
5、租賃標的物交付，以移交時的場地現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險，須承租方自行修繕、彌補、承擔；相關風險承租方參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。
6、承租方自行承擔租賃場地的相關投入費用，包括不限于租賃期間的水電費、停車費、租賃標的物（含附屬配套設備、設施）的改造及日常維護修繕等相關費用。
7、租賃標的物的水、電等報裝及根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關部門辦理的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行辦理并承擔相應責任及費用，如無法辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等出租方不承擔任何責任。承租方不得以標的物的原因致使審批相關手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出額外要求或索賠。承租方需自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
8、承租方未經(jīng)出租單位：（略）
9、該標的物不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所或私人會所。
10、承租方需按出租方的要求，進行合法經(jīng)營。不得存放易燃、易爆等危險物品及影響環(huán)境的物品，不得違章搭建建筑物。
11、承租方負責做好場地安全及美化工作，承擔相應的安全管理責任，并積極配合落實屬地政府及相關部門整改要求。
12、本租賃物屬國有資產(chǎn)，已納入做地出讓計劃，租賃期間如遇出租方自身使用需要或政府行政行為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益等，須無條件終止本租賃協(xié)議，租金按實際使用日期結算，租金余額、履約保證金一次性無息退還；承租方若提前終止合同的，須提前書面告知，經(jīng)出租方同意后解除，已繳納的租金不予退還，還須補交當期2個月的租金作為補償，方可退還履約保證金。
13、租賃合同解除或終止時，承租方須辦理結清各項費用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址：（略）
14、標的物目前處于使用中，如非原承租方競得，承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性與不可控性，如因標的物騰空原因造成實際租賃期變動，則另行簽訂補充協(xié)議以重新明確租賃期限。如在原租期屆滿之日起超過三個月，原承租方未退場導致出租方不能交付標的物時，雙方可保留本次交易直至出租方交付標的物，承租方也可提出解除租賃關系，出租方所收款項全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔違約責任。承租方需自行承擔因本次交易所產(chǎn)生的費用，包括但不限于交易服務費。
15、租賃期限屆滿，如出租方仍要對外出租的，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權。
16、本公告未盡事宜，在《競買須知》和《租賃合同》中明確。
17、若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生合格的意向承租方或項目未成交的，則信息披露終結。
五、報名及聯(lián)系方式：（略）
報名、看樣時間：即公告之日起至2024年10月17日下午5時止（工作日）。
咨詢、報名地點：（略）
看樣地點：（略）
（略）咨詢電話：（略）5
（略）咨詢電話：（略）0
（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）8
鐵投集團業(yè)務舉報：（略）1
鐵投集團紀檢舉報：（略）5
（略）紀檢監(jiān)督電話：（略）6
（略）
（略）
（略）
2024年9月30日