競(jìng)買人：
依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，（略）（略）絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：
一、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、工商銀行融e購(gòu)、（略）絡(luò)司法拍（變）賣平臺(tái)，（略）站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競(jìng)買人資格的主體，均可報(bào)名競(jìng)買。
二、（略）絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”）具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍（變）賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
三、（略）拍工作的機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：1.提供24小時(shí)免費(fèi)問詢服務(wù)；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領(lǐng)查看；3．協(xié)助辦理過(guò)戶，代繳稅費(fèi)，融資咨詢或服務(wù)。
四、（略）絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容，（略）拍工作，請(qǐng)各競(jìng)買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。
五、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍（變）賣公告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說(shuō)明、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等）、租賃情況、標(biāo)的物交付、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問，（略）拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競(jìng)買成功后，本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施，（略）、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競(jìng)買人可持拍（變）（略）、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知!
（略）（略）絡(luò)拍賣公告
（略）第五中級(jí)人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月16日10：00時(shí)起至2024年10月17日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開整體拍賣，（略）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：
1、（略），土地房屋用途：商服用房，土地使用權(quán)類型：出讓。
標(biāo)的物現(xiàn)部分由案外人堆放雜物。標(biāo)的物現(xiàn)改變結(jié)構(gòu)分割成兩部分使用。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
物業(yè)情況：據(jù)物業(yè)介紹，2017年11月1日-2024年9月30日所欠物業(yè)費(fèi)38612.16元。僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢物業(yè)。物管費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：120.55萬(wàn)元，起拍價(jià)：54.0064萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度單位：（略）

2、（略），土地房屋用途：商服用房，土地使用權(quán)類型：出讓。
標(biāo)的物現(xiàn)空置。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
物業(yè)情況：據(jù)物業(yè)介紹，2017年11月1日-2024年9月30日所欠物業(yè)費(fèi)184640.48元。僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢物業(yè)。物管費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：1011.88萬(wàn)元，起拍價(jià)：453.3222萬(wàn)元，保證金：45萬(wàn)元，增價(jià)幅度單位：（略）

3、（略），土地房屋用途：商服用房，土地使用權(quán)類型：出讓。
標(biāo)的物現(xiàn)空置，內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，（略）8號(hào)附13-7號(hào)打通作為主出入看（梯間），（略）8號(hào)附13-9（略）一側(cè)部分打通使用。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
物業(yè)情況：據(jù)物業(yè)介紹，2017年11月1日-2024年9月30日所欠物業(yè)費(fèi)530599.04元。僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢物業(yè)。物管費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：888.1萬(wàn)元，起拍價(jià)：397.8688萬(wàn)元，保證金：39萬(wàn)元，增價(jià)幅度單位：（略）

4、（略），用途：商服用房，土地使用權(quán)類型：出讓。
標(biāo)的物現(xiàn)由“最佳搭檔生鮮”占用，據(jù)現(xiàn)（略）內(nèi)可移動(dòng)物品。
評(píng)估價(jià)：1702.31萬(wàn)元，起拍價(jià)：762.6349萬(wàn)元，保證金：76萬(wàn)元，增價(jià)幅度單位：（略）

5、（略），土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型：出讓。
標(biāo)的物現(xiàn)裝修分隔為兩層使用，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
物業(yè)情況：據(jù)物業(yè)介紹，截止2024年9月所欠物業(yè)費(fèi)18727.87元。僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢物業(yè)。物管費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：66.22萬(wàn)元，起拍價(jià)：29.6666萬(wàn)元，保證金：3萬(wàn)元，增價(jià)幅度單位：（略）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：
競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買。（略）將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
四、特別說(shuō)明：
1、標(biāo)的物如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
2、標(biāo)的物面積最終以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
3、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。
4、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后5日內(nèi)將剩余價(jià)款全額劃到法院指定賬戶。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
5、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。
8、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。（略）方式：（略）
9、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)（略）第五中級(jí)人民法院確認(rèn)。
10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)（略）第五中級(jí)人民法院確認(rèn)。
11、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。
五、特別提醒：
1、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。
2、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
3、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
4、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
5、對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（重慶聯(lián)交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

聯(lián)系電話：（略）
（略）上報(bào)名咨詢電話：（略）轉(zhuǎn)1
委托法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
（略）第五中級(jí)人民法院
2024年9月30日