貴州省（略）人民法院
拍賣公告

貴州省（略）人民法院將于2024年11月4日10:00至2024年11月5日10:00期間（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
（略）區(qū)廣發(fā)鼎尚城3幢2-2-3的房屋（（略）：黔（2022）（略）；2.標(biāo)的物存在抵押登記，（略）興義分行；3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，如未實(shí)地看樣參與競(jìng)拍，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍；4.對(duì)于法院調(diào)查過(guò)程中未能盡知的權(quán)利及實(shí)物瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。）
二、拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：陸文斌。
三、起拍價(jià)：464835.00元；評(píng)估價(jià)：489300.00元；保證金：50000.00元；增價(jià)幅度：2000.00元。
四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（（略）上實(shí)名注冊(cè)）。
五、咨詢時(shí)間：自2024年10月15日09時(shí)起至2024年11月3日18時(shí)止（雙休日除外）接受咨詢。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
七、拍賣方式：（略）
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)問(wèn)題按照相關(guān)規(guī)定處理；交付時(shí)造成的費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定處理。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查閱。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)需買受人提前墊付，買受人在本院送達(dá)拍賣成交裁定書后15日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除。如逾期需由買受人向出賣人另行主張。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月12日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）），并在2024年11月12日17時(shí)前（憑相關(guān)身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
十二、拍賣時(shí)間為2024年11月4日10時(shí)至2024年11月5日10時(shí)（延時(shí)除外）第一次拍賣。
十三、（略）絡(luò)名稱：（略）
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）絡(luò)登記報(bào)名；（略）登記報(bào)名競(jìng)價(jià)購(gòu)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
其他參加競(jìng)買的單位：（略）
貴州省（略）人民法院咨詢電話：（略）
貴州省（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶拍賣會(huì)熱線：（略）


（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）區(qū)廣發(fā)鼎尚城房屋
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