網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
河南
(略)人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止(延時的除外)
(略)上(網(wǎng)址:
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(略),戶名:
(略)(略)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:位于新中大道681號星海?如意大廈511室房產(chǎn),建筑面積為1347.07平方米。
該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為辦公用房;該標(biāo)的物建筑面積是否含不確權(quán)面積,請自行咨詢相關(guān)管理部門。
起拍價:
(略)元,保證金:
(略),增價幅度:
(略)(或整倍數(shù))。
二、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
(略)是否有相關(guān)限購政策,能否過戶請競買人自行到相關(guān)管理部門了解,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前
(略)(略)人民法院辦理委托手續(xù)(委托人為自然人:須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件,來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù);委托人為組織機(jī)構(gòu):須委托人和委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、雙方身份證及復(fù)印件、單位:
(略)
(略)(略)人民法院工作人員及近親屬不得參與競買。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、拍賣標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),房產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物能否過戶、是否符合辦理產(chǎn)權(quán)證書條件請競買人自行到相關(guān)管理部門咨詢,所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費請競買人于拍賣前至相關(guān)單位:
(略)
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款在2024年10月27日16時前繳入,
(略)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。繳納方式:
(略)
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請在開拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:
(略)
十三、如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2024年10月14日前向本院提交書面申請材料,并來本院辦理相關(guān)手續(xù),資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍)或有其他事宜,請向本院咨詢。
十四、本次拍賣事項以法院EMS郵政特快專遞或其它方式:
(略)
十五、經(jīng)過競價拍賣成交后,買受人逾期未支付尾款或辦理交接手續(xù)的,我院可以決定重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,已交納的保證金不予退還,沒收的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原價拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),保證金額不足的,我院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院將強(qiáng)制執(zhí)行;對惡意競拍擾亂司法拍賣秩序者,視情況依法作出拘留、罰款等制裁決定。
十六、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《司法拍賣/
(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知、標(biāo)的情況調(diào)查表。
咨詢電話:
(略)。
監(jiān)督電話:
(略)。
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)。
聯(lián)系地址:
(略)
特別提示:
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;
2、委托他人代為競買的,應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),
(略)絡(luò)服務(wù)提供者;
3、拍賣(變賣)財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān);
4、拍賣(變賣)財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人可以申請實地看樣;
5、競買人決定參與競買的,視為對拍賣(變賣)財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(變賣)財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵;
6、載明買受人真實身份的拍賣(變賣)
(略)上公示;
7、買受人悔拍后保證金不予退還。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
位于新中大道681號星海?如意大廈511室房產(chǎn)
暫無修改記錄
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