/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=0056c5c0-72a6-46e8-905b-863c6b0f39cb&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=df517b5d-ff02-4add-b684-ad0e4da1deb0&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=bea17aa4-82d0-45a1-b55d-c4500a0364e5&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a（略）房屋招租信息時(shí)間:（略）
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掛牌價(jià)：4.41
保證金：元
報(bào)名開始時(shí)間：（略）
報(bào)名截止時(shí)間：（略）
項(xiàng)目公告
項(xiàng)目名（略）房屋招租
（略）WXCQCZ24093
掛牌期限2024年09月30日至2024年10月18日
（略）
招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類
房屋坐落地（略）紫蘭園51-10
（略）錫新國用（2014）第1061號(hào)
房屋面積(㎡)64.28土地面積(㎡)41490.1
招租面積(㎡)64.28
房屋用途商業(yè)土地性質(zhì)出讓
其他
招租用途商業(yè)經(jīng)營
招租底價(jià)4.41萬元/年租金年遞增率第1至第3年租金不變，第4年開始租金在前一年的基礎(chǔ)上遞增5%
招租期限（年）5
特別事項(xiàng)本次招租標(biāo)房屋已辦理初始登記，無房產(chǎn)證。
承租條件1、承租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。
2、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，（略）賬戶繳納意向承租保證金人民幣0.44萬元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可轉(zhuǎn)為首期租金的一部分，也可在其支付了首期租金和履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。
3、租金半年一付，先付后用。承租方在承租期間須繳納三個(gè)月租金作為履約保證金，首期租金、履約保證金須在租賃合同簽訂之日起5天之內(nèi)支付完成。履約保證金在租賃合同終止時(shí)，承租方如無違約行為，出租方無息退還。若承租方存在違約行為的，出租方有權(quán)在扣除違約金等相關(guān)費(fèi)用后將履約保證金無息退還給承租方。
4、承租場(chǎng)地如遇政府規(guī)劃、拆遷等任何政府決策的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，本合同自然終止，出租方不承擔(dān)違約、賠償及補(bǔ)償責(zé)任，承租方不享有針對(duì)租賃場(chǎng)地的任何規(guī)劃、拆遷或征收的補(bǔ)償、安置。
5、承租方在租賃期間應(yīng)做好安全工作，并與出租方簽訂安全協(xié)議、廉政協(xié)議等相關(guān)手續(xù)。
6、招租標(biāo)的免租期為一個(gè)月。在租賃期內(nèi)，若（略）場(chǎng)出現(xiàn)大幅變動(dòng)（以出租方聘請(qǐng)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)），經(jīng)評(píng)估后的租金超過原定租金的±50%時(shí)，出租方有權(quán)對(duì)租金作出相應(yīng)調(diào)整，承租方應(yīng)對(duì)此無異議。
7、承租期滿后，承租方退租撤場(chǎng)時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)承租前原狀。
8、本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名的承租申請(qǐng)。
9、承租方不得將標(biāo)的場(chǎng)地對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押。
其他說明1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則自然撤牌。
2、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租方后，未能在十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。
4、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，（略）里，并繳納保證金：
企業(yè)
(1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）；
(2)法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）；
(3)授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無須提供）；
(4)《承租舉牌申請(qǐng)書》（見附件，填寫并蓋章）；
(5)詳細(xì)的經(jīng)營方案一份（蓋章）。
個(gè)體工商戶
(1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）；
(2)經(jīng)營者身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）；
(3)《承租舉牌申請(qǐng)書》（見附件，填寫并蓋章）
(4)詳細(xì)的經(jīng)營方案一份（蓋章）。
自然人
(1)本人身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）；
(2)《承租舉牌申請(qǐng)書》（見附件，填寫并簽字）；
(3)詳細(xì)的經(jīng)營方案一份（簽字）。
5、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話（略）電話（略）0
附件：（略）承租舉牌申請(qǐng)書.docx