（略）（略）汀棠公園4處自動販賣機站點場地出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；
2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、（略）絡(luò)動態(tài)報價方式：（略）
7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式：（略）
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡況
（一）出租標(biāo)的名稱：（略）
（略）：N0122TD240027）
（二）出租標(biāo)的基本情況
本次出租的4處自動販賣機站點場地均位（略）汀棠公園內(nèi)，擺放位置均已指定，具體位置詳見附件。
（三）租賃期限
3年，自實際移交日起算，具體移交日以出租方通知為準(zhǔn)。
（四）特別提示
1、承租方在出租方指定位置每處只能放置1臺自動販賣機，且自動販賣機須由承租方提供。
2、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。
三、出租方
（略）
四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、資產(chǎn)評估情況
1、資產(chǎn)評估的委托方：（略）
2、評估機構(gòu)：（略）
3、評估基準(zhǔn)日：2024年9月2日
4、評估報告名稱：（略）
5、評估對象：（略）（略）汀棠公園自動販賣機站點場地
6、評估結(jié)果：評估對象在價值時點的年租金為人民幣44,160.00元
六、交易條件與意向競租方資格條件
（一）交易條件
1、3年期租金底價：人民幣132,480.00元。
2、租金支付方式：（略）
（1）租金按合同年度支付，每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的1/3。
（2）第一個合同年度租金自《自動販賣機站點場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《自動販賣機站點場地租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
（3）自《自動販賣機站點場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方支付《自動販賣機站點場地租賃合同》約定租金的一部分。
（4）自《自動販賣機站點場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣10,000.00元，履約保證金不計息。
3、與標(biāo)的出租相關(guān)的其他條件
（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘察了出租標(biāo)的，對出租標(biāo)的的相關(guān)情況已全面了解并知悉，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，自行承擔(dān)各項經(jīng)濟、法律風(fēng)險。
（3）意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。
（4）意向競租方承諾：對“承租方在出租方指定位置每處只能放置1臺自動販賣機，且自動販賣機須由承租方提供”的情況已知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。
（5）意向競租方承諾：本次出租標(biāo)的僅作為飲料、零食等自動售貨服務(wù)使用，不得改變用途，否則，出租方有權(quán)單方解除《自動販賣機站點場地租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。
（6）意向競租方承諾：承租方需提供自動販賣機設(shè)計方案（包括但不限于自動販賣機外觀、樣式、大小、占地面積等）至出租方報批，在得到出租方書面同意后方可入駐經(jīng)營。
（7）意向競租方承諾：承租方經(jīng)營的自動販賣機內(nèi)販賣的飲料種類不得少于10種。
（8）意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔(dān)。
（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方須嚴(yán)格遵守汀棠公園的相關(guān)各項管理制度，服從出租方的統(tǒng)一管理，自主經(jīng)營，自負盈虧，依法納稅。
（10）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，無條件接受相關(guān)監(jiān)督管理部門、出租方對所經(jīng)營商品的衛(wèi)生、質(zhì)量等方面的檢查、監(jiān)督、考核。如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)生食品安全事故，承租方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟和法律責(zé)任。
（11）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)負責(zé)對自動販賣機進行日常維護、維修，保證其正常運行；承租方應(yīng)在自動販賣機的顯著位置注明故障處理電話，若出現(xiàn)問題，承租方應(yīng)于2小時內(nèi)到現(xiàn)場解決。
（12）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得利用出租標(biāo)的存放危險物品，不得利用出租標(biāo)的進行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《自動販賣機站點場地租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。
（13）意向競租方承諾：《自動販賣機站點場地租賃合同》期滿或提前終止時，承租方在10個工作日內(nèi)騰空出租標(biāo)的。承租方逾期交回的，應(yīng)按出租標(biāo)的日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算并支付占用使用費。
（14）意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價對出租標(biāo)的進行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。
（15）意向競租方承諾：對擬定的《自動販賣機站點場地租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。
（二）意向競租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、交易信息
（一）公告期
自2024年9月30日至2024年10月17日。
（二）掛牌期滿，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（20）個周期。
（三）報名時間
自2024年9月30日至2024年10月17日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金的金額：人民幣30,000.00元。
2、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準(zhǔn))；否則視同意向競租方自動放棄對標(biāo)的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。
a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；
b.所有符合條件的意向競租方均未（略）（略）中報有效報價而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《自動販賣機站點場地租賃合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（（略）徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《自動販賣機站點場地租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價低于本次公告交易的標(biāo)的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標(biāo)的出租底價視為出租標(biāo)的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報名地點：（略）
安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（（略）））。
（六）報名手續(xù)
本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。
（七）交易方式：（略）
（略）絡(luò)動態(tài)報價。
（略）絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》。
（八）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《自動販賣機站點場地租賃合同》。
（九）競價規(guī)則
競租方在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
（十）競價安排
競價方式：（略）
增價幅度：人民幣2,000.00元
自由競價時間：2024年10月8日9:00至2024年10月18日9:00
延時競價周期：180秒
（十一）交易時間
由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時間，并另行通知。
（十二）交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《自動販賣機站點場地租賃合同》，承租方依據(jù)《自動販賣機站點場地租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式：（略）
安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
傳真：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）汀棠公園4處自動販賣機站點場地出（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
（略）
2024年9月30日
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