（略）da9c43-3cc0-4ac0-8ee1-f865902bc5dc2024/10/0817:00武（略）
報(bào)名倒計(jì)時(shí)
天小時(shí)分鐘
招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證
存證時(shí)間：
存證哈希值：
區(qū)塊高度：
（略）（（略））的競價(jià)交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊、競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知單、競買人信用承諾書等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）嬉戲谷（略）原水滸Q傳商鋪招租交易公告
（略）
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露截止日期
（略）:00
競價(jià)期滿，如未征集到意向受讓方
不順延
競買須知
競買須知
1、競買方在參與項(xiàng)目競價(jià)前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本須知、項(xiàng)目公告等相關(guān)文件，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。2、競買方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，（略）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。3、實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買方有權(quán)利及義務(wù)對實(shí)物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4、競買方根據(jù)交易公告、競價(jià)交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊、競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知單、競買人信用承諾書及（略）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)名、繳納保證金后，參與競價(jià)。競價(jià)成交，受讓方應(yīng)自行下載打印《競價(jià)成交確認(rèn)書》。5、受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款及交易服務(wù)，憑交易機(jī)構(gòu)出具的《競價(jià)成交確認(rèn)書》至資產(chǎn)占有單位：（略）
標(biāo)的概況
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的坐落
江蘇（略）
標(biāo)的類型
商鋪
所在層數(shù)
1層
租賃面積約（㎡）
17㎡
租賃期限（年）
2
裝修期限
合同簽訂后15日內(nèi)完成
標(biāo)的狀態(tài)
在租
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
/
其他情況
/
評估情況
評估機(jī)構(gòu)
（略）
評估基準(zhǔn)日
（略）
評估價(jià)（元）
（略）
其他事項(xiàng)說明
（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；
（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；
（三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租方概況
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并（略）公共資源交易機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場以（略）相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
注冊地址：（略）
江蘇（略）
出租行為批準(zhǔn)
出租方?jīng)Q策文件
（略）總經(jīng)辦會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
江蘇省武進(jìn)太湖灣旅游（略）
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
（略）（略）國有資產(chǎn)出租出借審批表
承租方條件
承租方資格條件
（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
（二）承租方為單位：（略）
（三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)：
（1）意向承租方須承諾租金來源合法；
（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。
承租相關(guān)要求
租金底價(jià)（元）
18萬元/年
租金支付方式：（略）
（一）（略），承租方不得私自收營業(yè)款；
（二）月結(jié)，按照合作分成比例（30%），根據(jù)實(shí)際營業(yè)款于次月核對結(jié)算，承租方根據(jù)租賃方銷售對賬單的金額開具正規(guī)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算；
（三）一個(gè)合同年度承租方給到租賃方分成不足18萬元的，需補(bǔ)足18萬元租賃費(fèi)用；
承租押金(元)
5萬元
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
與租賃相關(guān)的其他條件
1、（略）營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)資質(zhì)。
2、承租方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，經(jīng)營項(xiàng)目不得侵犯租賃方和任何第三方合法權(quán)益，如因侵權(quán)引起的責(zé)任和賠償全部由承租方承擔(dān)。
3、承租期間不得隨意改變經(jīng)營用途，如需改變必須書面向出租方申請。
4、出租方提供經(jīng)營場所并保證點(diǎn)位符合基本運(yùn)營條件，生產(chǎn)經(jīng)營所需設(shè)施設(shè)備由承租方自行準(zhǔn)備；承租方不得私下收款；次月由承租方根據(jù)租賃方銷售對賬單的金額開具正規(guī)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。
5、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等義務(wù)，水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)、自行繳納。
6、資產(chǎn)在承租期內(nèi)由承租方經(jīng)營，不得私自將合作場地全部或部分轉(zhuǎn)租或分包、轉(zhuǎn)讓給第三方。
7、承租方只可經(jīng)營七分甜品牌飲品,并出具品牌授權(quán)委托書。
8、租賃期的計(jì)算方式：（略）
9、經(jīng)營過程中非基建類的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
10、承租方的店鋪裝修設(shè)計(jì)、廣告牌、燈箱的設(shè)計(jì)非特殊情況下需經(jīng)出租方審核通過后再投入制作，必須融入出租方的基本元素，燈箱須使用防火阻燃材料。
11、其他要求詳見聯(lián)營合作合同。
保證金設(shè)定及處置方式：（略）
保證金金額（元）
5萬元
保證金交納期限
2024年10月8日17時(shí)前按公告要求進(jìn)行繳納。
處置方式：（略）
（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。
（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還：
1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競價(jià)后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價(jià)程序,造成標(biāo)的流標(biāo)的；
2、成交后，承租方無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《聯(lián)營合作合同書》的；
3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。
（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。
標(biāo)的交割
（一）競價(jià)成交后，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《聯(lián)營合作合同書》，并提交以下資料：
1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件；
2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；
3、出租方要求的其他資料；
4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報(bào)送上述相對應(yīng)的材料。
提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理；
（三）出租方已承諾在《聯(lián)營合作合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)；
（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，（略）退還保證金（不計(jì)息）。
（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《聯(lián)營合作合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準(zhǔn)。
申請程序及相關(guān)事項(xiàng)
申請程序
現(xiàn)場展示
意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的。
報(bào)名時(shí)間
2024年9月30日至2024年10月8日17時(shí)00分
報(bào)名手續(xù)
（一）（略）（略）（（略）.cn/BREpointSSO），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格；
（二）意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，（略）（略）的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；
（三）（略）絡(luò)競價(jià)，交易機(jī)構(gòu)不提供競價(jià)場所。
交易方式：（略）
（一）如只有一家（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，（略）絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；
（二）如有兩家及以上（略）絡(luò)競價(jià)的，（略）絡(luò)競價(jià)確定承租方及成交價(jià)。但涉及原承租方報(bào)名的，當(dāng)競價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%時(shí)，競價(jià)停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%且原承租方已放棄競價(jià)的，根據(jù)價(jià)高者得確定承租方及成交價(jià)。
競價(jià)安排
注意事項(xiàng)
（一）（略）絡(luò)競價(jià)（報(bào)價(jià)），逾期視為放棄承租資格；
（二）意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。
競價(jià)方式：（略）
加價(jià)競價(jià)
增價(jià)幅度
（略）
自由競價(jià)時(shí)間
2024年10月9日9：00到2024年10月10日9：30
延時(shí)競價(jià)周期
60秒
服務(wù)費(fèi)
0元
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聯(lián)系方式：（略）
競價(jià)咨詢
（略）2
技術(shù)支持
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公告期內(nèi)工作日時(shí)間
出租方咨詢
（略）
單位：（略）
（略）
競買報(bào)名地址：（略）
（略）.cn/BREpointSSO
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