項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）銀泰·瑞澤園整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
（略）
掛牌起始日期
2024年9月30日
掛牌截止日期
2024年10月31日
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布終結(jié)。
標(biāo)的概況
標(biāo)的坐落
甘肅（略）泰安巷
基本屬性
土地坐落
（略）以北、紫金商業(yè)街以東、銀珠家園以南、（略）以北
轉(zhuǎn)出面積約（畝）
26.27
土地類型
住宅用地
規(guī)定用途
城鎮(zhèn)住宅用地
權(quán)屬類型
出讓
所有權(quán)人
（略）城市發(fā)展投資（集團(tuán)）（略）
權(quán)證名稱：（略）
甘（2018）（略）
權(quán)證年限
終止日期：2088年10月08日
土地現(xiàn)狀
轉(zhuǎn)出方式：（略）
轉(zhuǎn)讓
是否屬再次轉(zhuǎn)出
否
是否有優(yōu)先受讓方
否
是否存在其他權(quán)利人
否
地上附著物
名稱：（略）
數(shù)量
權(quán)屬關(guān)系
包含在建工程
---
---
其他情況
標(biāo)的現(xiàn)狀：甘（2018）（略）主體建設(shè)進(jìn)度已達(dá)50%以上。
評估情況
評估價
（元）
評估基準(zhǔn)日
2024年9月25日
評估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“省產(chǎn)交所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由省產(chǎn)交所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定和省產(chǎn)交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
（略）城市發(fā)展投資（集團(tuán)）（略）第六屆董事會第二次會議決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
特別告知
1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，判斷是否具備標(biāo)的過戶、使用的資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉(zhuǎn)讓須知、轉(zhuǎn)讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，省產(chǎn)交所對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式：（略）
8.本公告事項(xiàng)如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。
交易價款
轉(zhuǎn)讓掛牌價格（元）
（略）.00
價款支付方式：（略）
按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付
交易條件
資金繳納方式：（略）
線下支付
受讓方資格條件
1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。
2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割
1.《不動產(chǎn)權(quán)證書》在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后30天內(nèi)在不動產(chǎn)登記部門辦理變更登記手續(xù)，在建工程移交以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交割。
2.受讓方如不及時辦理交割造成的一切后果由受讓方自負(fù)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓公告，《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等附件材料全部內(nèi)容已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，對標(biāo)的可能存在的瑕疵進(jìn)行審查、勘驗(yàn)和鑒定，按要求提交受讓申請及相關(guān)材料，并到我所及E（略）（（略））辦理受讓申請登記手續(xù)，經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日17:00前將交易保證金交納到指定賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn))，取得參與交易資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄受讓意向，意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道無息退還。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為土地使用權(quán)及在建工程，成交后按現(xiàn)狀進(jìn)行交割。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際稅費(fèi)以稅務(wù)部門核算并實(shí)際繳納金額為準(zhǔn)。意向受讓方須在公告期內(nèi)自行現(xiàn)場勘查和了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，已存的標(biāo)的瑕疵均不取消交易結(jié)果和調(diào)整成交價格，并在成交后自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和移交，省產(chǎn)交所對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。無論采用何種方式：（略）
7.成交后，因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。8.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同(待簽)》。
交易指南
競價規(guī)則
1.意向受讓方在提交報(bào)名資料及競價前請務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E（略）（（略））的《E（略）競價交易規(guī)則》《E（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊報(bào)名、交易保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，（略）絡(luò)競價方式：（略）
競價報(bào)名
報(bào)名時間
公告期內(nèi)（工作日）:08:30至12:00；14:30至18:00:00
報(bào)名手續(xù)
意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：
1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。
3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。
意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
保證金及處置方式：（略）
1.交易保證金：500萬元，掛牌截止日17:00:00前，按期交納。
2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還交易保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及部分交易價款。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除雙方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價書》《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：
①在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向受讓方均未有效報(bào)價的。
②（略）絡(luò)競價等方式：（略）
（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。
特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。
競價安排
交易方式：（略）
掛牌轉(zhuǎn)讓\\網(wǎng)絡(luò)競價
增價幅度（元）
--
自由競價時間
--
延時競價周期（秒）
180
服務(wù)費(fèi)
按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。
附件下載
--
聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系人：（略）
朱經(jīng)理：（略）
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