標(biāo)的概況交易條件交易指南融資支持競買記錄項目名稱:
(略)
掛牌起始日期
(略):57:09掛牌截止日期
(略):57:30
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方項目終止。
標(biāo)的概況標(biāo)的
房產(chǎn)坐
(略)(略)錦繡乾
(略)
基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)1層
租賃面積(m2)143.14租賃期限2年
裝修期限1個月
房屋現(xiàn)狀出租情況閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點
其它情況1.意向競拍方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.意向承租人承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊、停車及公攤等費用。3.意向承租人未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄,不得從事違法犯罪活動。4.意向承租人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力以及受讓資金來源合法。5.意向承租人禁止存放違禁品、危險品、易燃易爆物品,如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。6、本次出租項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租。7、該出租標(biāo)的物用途為商業(yè)經(jīng)營,承租人必須獨立經(jīng)營、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,或者進(jìn)行民間融資行為,房屋及其附屬設(shè)施維修由承租人自行承擔(dān)。
承租押金(元)3000
掛牌價格12300.00元/1套
數(shù)量1套
交易條件
資金繳納方式:
(略)
錢包支付
交易價款
租金支付方式:
(略)
承租資格條件1.競拍方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.承租人承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊、物業(yè)、停車及公攤等費用。3.承租人未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄,不得從事違法犯罪活動,如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。4.承租人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力以及受讓資金來源合法,如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。5.承租人禁止存放違禁品、危險品、易燃易爆物品,如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。6.承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定。7、本次出租項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租。8、該出租標(biāo)的物用途為商業(yè)或辦公等經(jīng)營方式:
(略)
標(biāo)的交割
1.承租人必須于成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)至出租人處簽署《公有房屋租賃合同》與《房屋租賃安全協(xié)議書》并提交以下資料:①自然人身份證原件:②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章;③出租人要求的其他材料。2.承租人未履行上述規(guī)定的,平臺或出租人有權(quán)視作承租人放棄標(biāo)的。承租人放棄或視作放棄招租標(biāo)的,該標(biāo)的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租人前,若因招租標(biāo)的撒銷等情形致使承租人無法競價時,無論何種情況,
(略)主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因出租人原因最終不能完成交付手續(xù)的,與平臺無關(guān),
(略)退還保證金(不計息)。4.本次招租出租人已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租人,因承租人未及時付清應(yīng)付款項的,出租人有權(quán)拒絕交付標(biāo)的目不承擔(dān)違約責(zé)任,實際租憑期不進(jìn)行順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租人自行承擔(dān)。5,本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付,出租人不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,交付房屋時如含裝修部分,承租人不需使用的,經(jīng)出租人書面同意后由承租人自行拆除,費用自理。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝修、
(略),
(略)同意后方可施工,裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結(jié)構(gòu)。如需對房盡結(jié)構(gòu)改造,必須向出租人提出申請,并經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)后方可實施,施工費用由承租人承擔(dān),如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租人自行承擔(dān)。6.關(guān)于涉及該商鋪租用的物業(yè)費、裝修押金及其它收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)行政管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。7.承租人未在規(guī)定時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》與《房屋租賃安全協(xié)議書》,
(略)保證金,不予退還。
交易指南競價提示競價人在競價前請務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)會員注冊須知》、《e
(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e
(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式:
(略)
現(xiàn)場展示時間:9:00--17:30聯(lián)系人:
(略)
競價報名報名截止時間
(略):57:30
報名手續(xù)意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e
(略)注冊、報名,并在保證金繳納截止時間前,根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式:
(略)
保證金及處置方式:
(略)
競價安排競價方式:
(略)
自由競價時間
(略):58:04至
(略):58:42延時競價周期(秒)60
服務(wù)費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e
(略)服務(wù)費(服務(wù)費按成交金額的0.5%收取,最低收取100.00元)成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費,不足部分需要補(bǔ)足
附件下載房屋租賃合同(模板).docx
房屋租賃安全協(xié)議書.doc
特別告知1、本次項目出租有優(yōu)先承租權(quán);2、本次項目出租為現(xiàn)狀出租,不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備;3、本次項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租方參加競租;4、在租賃期間,水電等與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用均由承租方自行負(fù)責(zé),不得拖欠,如有拖欠,則造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。5、履約保證金:年租金小于4萬元,繳納
(略)履約保證金。年租金大于4萬以上(成交價)的10%。承租人在簽定合同前須向出租人繳納履約保證金。合同終止時,待出租人驗收出租房屋完畢,如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為,且結(jié)清所有費用并移交鑰匙后按合同約定退還承租人。6、承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實有效,如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯誤意思表示,保證金或履約保證金不予退還,承租人還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的一切損失。7、承租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況。出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。8.出租人有權(quán)提前1-
(略)招租,但不影響原承租人在合同期內(nèi)的使用。如承租人中標(biāo),需待原承租人到期將商鋪騰清后,繳納租金并與我司簽訂租賃合同交付使用。9、本公告僅為本次出租的簡要說明,承租人在做出申請承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)了解出租方提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求,并在本項目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險評估,審慎決策。
業(yè)務(wù)咨詢出租方名稱:
(略)
e交易地址:
(略)
|
詳細(xì)信息及聯(lián)系方式只對會員開放
請登錄/申請免費試用成為會員
18788898240
|