（略）位于（略）ZZCQ（略）66
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的概況
（略）標(biāo)的名稱：（略）
（萬(wàn)元/年）
交易保證金
（萬(wàn)元）
現(xiàn)狀租賃期限
裝修免租期限備注
1（略）1-4層辦公用房（略）空置5年90天租賃押金按成交月租金*3個(gè)月租金收取
所在地（略）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
出租方承諾我方作為出租方，（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。
2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策。
3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（略）2023年第3次總經(jīng)理：（略）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)/
特別告知
1.根據(jù)公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》，承租方須在開業(yè)前申請(qǐng)消防安全檢查，取得消防安全檢查合格證；因消防驗(yàn)收或備案未獲消防部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致無(wú)法開業(yè)，出租方概不負(fù)責(zé)，有權(quán)單方面解除合同并重新選擇承租方。
2.房屋不能用于KTV及娛樂性質(zhì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。
3.在租賃期限內(nèi)，承租方是該房屋的實(shí)際管理人，承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)。在該房屋發(fā)生的一切安全事故均由承租方自行承擔(dān)，與出租人無(wú)關(guān)，包括還不限于高空拋物、水、電、暖氣使用不當(dāng)及在房屋內(nèi)摔倒給同租人造成的人身傷害等，出租方不承擔(dān)任何的責(zé)任。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.意向承租方按上述方式：（略）
3.甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，承租方須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性向甘交所賬戶支付押金及首年租金。
4.租賃標(biāo)的成交后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（《房屋租賃合同》以出租方提供版本為準(zhǔn)）。
承租方資格條件1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名。
2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
標(biāo)的交割1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。
2.租賃標(biāo)的交鑰匙前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交鑰匙后產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
與交易相關(guān)的其他條件
1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)踏勘租賃標(biāo)的（以現(xiàn)場(chǎng)踏勘簽字確認(rèn)單為準(zhǔn)），提交租賃申請(qǐng)及承諾書等相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在規(guī)定時(shí)間交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及承諾書等相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。
2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，要求退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金；否則視為違約，其交納的租賃保證金不予退還。
3.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.承租方裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，由承租方自行辦理相關(guān)前置許可或后續(xù)備案驗(yàn)收等手續(xù)，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
5.承租方與出租方簽訂安全管理協(xié)議，接受出租方對(duì)其裝修及經(jīng)營(yíng)期間安全監(jiān)督檢查。
6.承租方裝修設(shè)計(jì)、施工、竣工、驗(yàn)收等資料須報(bào)出租方審核備案，出租方有權(quán)對(duì)承租方施工等環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違章等問(wèn)題下發(fā)整改意見甚至叫停施工。
7.承租方房屋使用方案、裝修方案經(jīng)出租方確認(rèn)后不得擅自修改，確需修改的必須征得出租方的同意和認(rèn)可。
8.承租施工期間工地現(xiàn)場(chǎng)及其毗鄰地帶所造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任，對(duì)出租方造成損失和影響的，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9.承租方更換或新增電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷重新校核、（略），設(shè)置保護(hù)措施。（略）敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝，應(yīng)由具備職業(yè)資格的電工進(jìn)行，符合消防管理的相關(guān)要求，（略）改造記錄。
10.承租方（施工單位：（略）
11.承租方裝修裝飾材料性能、消防設(shè)備設(shè)施、器材應(yīng)符合消防標(biāo)準(zhǔn)及要求，各類安全出口標(biāo)志、應(yīng)急疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急燈應(yīng)設(shè)置合理，并通過(guò)消防驗(yàn)收合格。
12.為保證人員密集性經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防、用電安全，承租方須接受用電控制設(shè)施進(jìn)配電室進(jìn)行集中統(tǒng)一安全管理模式。
13.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。
14.租賃期間的水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
15..如果利用此房屋從事非法活動(dòng)或者是拖欠房租超過(guò)15天，出租人有權(quán)利無(wú)條件終止合同。
16.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。
17.成交后，甘交所集團(tuán)向雙方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
18.其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》等文件。
交易指南交易規(guī)則意向承租方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》和《E（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、租賃資格、注冊(cè)報(bào)名、租賃保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示意向承租方在公告期內(nèi)須聯(lián)系踏勘標(biāo)的。
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00至（略）:00（節(jié)假日除外）
報(bào)名手續(xù)意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：
1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。
3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。
注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報(bào)名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織簽字并加蓋公章。
保證金及處置方式：（略）
2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無(wú)息退還租賃保證金。
3.甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金，租賃押金不足的須補(bǔ)齊。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形或其他違約情況，出租方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向承租方的租賃保證金，租賃保證金在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后剩余部分用以賠償出租方的損失，租賃保證金不足以賠償出租方損失的，出租方有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償。
（1）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；
（2）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；
（3）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；
（4）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；
（5）意向承租方無(wú)故放棄承租的；
（6）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；
（7）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；
（8）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。
5.押金及處置方式：（略）
（1）甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金，租賃押金不足的須補(bǔ)齊。
（2）押金具體處置方式：（略）
特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。
交易競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間/延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）/
服務(wù)費(fèi)按《租賃申請(qǐng)與承諾書》約定收取
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咨詢時(shí)間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）
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