關(guān)于（略）谷遠(yuǎn)村（中鐵國際生態(tài)城
高爾夫練習(xí)場）一棟商業(yè)用房
第一次拍賣公告
競拍前請務(wù)必遵照《競拍公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，調(diào)查了解標(biāo)的物信息（如過戶要求、瑕疵情況等）了解競拍資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
貴州省（略）民事案件生效裁定書，在執(zhí)行該判決中將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）公開進(jìn)行拍賣，網(wǎng)址：（略），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）谷遠(yuǎn)村（中鐵國際生態(tài)城高爾夫練習(xí)場）一棟商業(yè)用房。
房產(chǎn)評估價(jià)值：（略）元。
起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、欠繳的水、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，依照稅法和相關(guān)法律和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。
四、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本院只對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行拍賣，不包含綠地、可搬遷的裝修部分及家具家電等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以拍賣成交后移交房屋時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，有租賃（租賃期：2020年3月31日至2025年3月31日），競買人須自行前往實(shí)地查看，并慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競買風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，請理性參拍。
七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。拍賣方式：（略）
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前書面向本院提出。
十、拍變成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
十一、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略），開戶地址：（略）
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：http：//（略）-（略）.htm。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十四、競買人報(bào)名時(shí)，（略）絡(luò)提交的地址：（略）
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十五、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向“一拍法服”咨詢
咨詢電話:（略）(羅女士）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）




貴州省（略）人民法院
二〇二四年九月三十日




標(biāo)的物名稱：（略）
（略）谷遠(yuǎn)村（中鐵國際生態(tài)城高爾夫練習(xí)場）一棟商業(yè)用房
權(quán)利來源
司法拍賣
（略）
（2024）黔2730執(zhí)恢410號
權(quán)證情況
龍房證字第（略）號
標(biāo)的物所有人
（略）
標(biāo)的物介紹
用途
商業(yè)用房
建筑面積
3178.24㎡
裝修情況
已裝修
權(quán)利限制情況
貴州省（略）人民法院查封
是否抵押：有
提供的文件
《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》
評估報(bào)告書
評估價(jià)
（略）元
其他情況說明
詳見公告
詳情可以參照拍賣公告
（略）谷遠(yuǎn)村（中鐵國際生態(tài)城高爾夫練習(xí)場）一棟商業(yè)用房
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