標的物調(diào)查表
拍品名稱：（略）
甘肅（略）住宅
權(quán)證情況
法院執(zhí)行裁定書
（2024）甘1228執(zhí)恢8號之一執(zhí)行裁定書
房屋產(chǎn)權(quán)證
（略）：隴房權(quán)證（略）
土地產(chǎn)權(quán)證

拍品所有人
陳亮
評估基準日
2024年9月9日
標的現(xiàn)狀
房屋用途
住宅
土地性質(zhì)
規(guī)劃用途
住宅
是否騰空
否
租賃情況
無
過戶情況
無
鑰匙
無
權(quán)利限
制情況
查封
已查封
抵押
已抵押
提供的文件
1、執(zhí)行裁定書2、協(xié)助執(zhí)行通知書3、拍賣成交確認書
標的物介紹
建筑總面積
103.74平方米
公攤總面積
/
裝修情況
裝修中
房屋戶型
成套住宅（三室兩廳一廚一衛(wèi)）
（略）層
6
房屋朝向
東西
周邊配套
該財產(chǎn)位（略）、西靠北山郵電家屬院、南靠巷道、北靠山體。水、電、暖、燃氣、電子通訊設(shè)施設(shè)備齊全。（略）站，小區(qū)設(shè)有地上、地下停車場，距城關(guān)小學(xué)300米，距武都汽車站約700米。
其他介紹

標的物估值
（略）絡(luò)詢價
元
費用總價
標的物辦證轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人自行承擔(dān)。


拍賣公告

甘肅省（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月01日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址：https://（略））進行公開拍賣活動，（略）上拍賣事宜敬告各位競買人，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：甘肅（略）住宅。
瑕疵說明：標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。
評估價：648375.00元，起拍價：648375.00元，保證金：60000.00元，增價幅度：5000.00元。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認責(zé)任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)部分需由買受人先行墊付，買受人應(yīng)于完成過戶后十個工作日內(nèi)持相應(yīng)票據(jù)來我院辦理退款，逾期視為放棄申請退款權(quán)利）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。拍賣成交前可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費按法律規(guī)定由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管、國土等相關(guān)部門了解）。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣無法通知的當(dāng)事人：暫無。
十一、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
甘肅省（略）人民法院紀檢監(jiān)察工作領(lǐng)導(dǎo)小組


甘肅省（略）人民法院
2024年9月30日
甘肅（略）住宅
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