我公司受委托，（略）（略）及57個配套小車停車位進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
（略）
（略）
地址：（略）
面積
20年總租金
狀態(tài)
招租要求
1
YGZ0010-M
（略）（略）及57個配套小車停車位
2258.50平方米
7,244,402.00元
空置
招租
1、（略）（面積共2,258.50平方米）及17個小車位為已竣工待驗收狀態(tài)，另外40個小車位已建成并可使用狀態(tài)，項目租賃期限為20年，（略）及配套車位為捆綁出租，20年總租金租賃起始價為￥7,244,402.00元。承租人自物業(yè)租賃協(xié)議簽訂之日須將租賃期租金全部支付給出租人。
2、（略）報名，簽訂有關(guān)競價文件，并按競價文件的要求繳交租賃履約保證金（（略）代收）。租賃履約保證金按合同租金總額折算一個月租金計算。申請意向人繳納租賃履約保證金及簽訂競價文件后，即成為申請人，同時視申請人對競價文件及物業(yè)現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3、出租人按物業(yè)現(xiàn)狀進行出租,承租人負擔(dān)物業(yè)及配套小車車位日常使用維修及其費用，與出租人無關(guān)，如未及時維修造成一切安全事故或損失等均由承租人自行承擔(dān)。承租人如需進行裝修或加建的，須事先征得出租人的書面同意并報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工，由此產(chǎn)生的費用及相關(guān)責(zé)任由承租人自行負責(zé)。
4、（略）及57個配套小車位未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該物業(yè)僅限于用作交通服務(wù)及文化設(shè)施類配套范圍，如承租人因此不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照或其它報建報批手續(xù)，承租人不得以此為由向出租人提出任何賠償要求，也不得以此為由向出租人主張減免租金，產(chǎn)生的損失由承租人自行承擔(dān)。
5、承租人須妥善使用、保管和維護所承租的物業(yè)場所及其附屬配套設(shè)施，因保管或使用不善造成承租物損毀、滅失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6、承租人向出租人承諾，承租人利用物業(yè)從事經(jīng)營相關(guān)行業(yè)，需符合相關(guān)政策要求，并在取得相關(guān)經(jīng)營證照前，不得在物業(yè)及配套小車車位進行經(jīng)營,不能用作“三合一”場所及不得用作從事易燃、易爆和有毒物品的生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營、運輸?shù)葓龅厥褂谩?
7、出租人因國（略）建設(shè)、調(diào)整布局等其他發(fā)展需要或經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定該物業(yè)為危房必須拆除的等因素，或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，出租人即可單方解除本合同，收回出租物業(yè)及配套小車車位，出租人不承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任。但出租人必須提前60日書面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人應(yīng)退還承租人已預(yù)繳但未實際發(fā)生的租金。承租人自接到出租人書面通知之日起60日內(nèi)根據(jù)《物業(yè)及裝修、設(shè)施設(shè)備交付清單》修復(fù)原貌并交回物業(yè)，出租人驗收合格后，無息退還全部履約保證金。如承租人未能如期完成清場工作的，則視同放棄遺留在物業(yè)及空地、土地內(nèi)所有物品的所有權(quán)，出租人有權(quán)自行處置，并不作任何補償。
8、承租人在承租期內(nèi)應(yīng)接受當(dāng)?shù)卣毮懿块T及出租人的正常檢查、監(jiān)督和管理，并注意做好“三防”（防火、防盜、防事故）工作。如因違反有關(guān)規(guī)定造成事故的，所有責(zé)任由承租人承擔(dān)并賠償出租人的一切經(jīng)濟損失。
9、承租人為承租物業(yè)（包括但不限于公共娛樂場所）治安、消防安全的負責(zé)人，對承租物業(yè)在租賃期間的治安、消防安全負全部責(zé)任。
10、承租人負責(zé)租賃期間發(fā)生的物業(yè)維修費、水電安裝費，以及涉及經(jīng)營性稅費，包括但不限于租賃期間，承租人使用物業(yè)所產(chǎn)生的水、電費用等。
11、在“（略）”被列入失信被執(zhí)行人名單的單位：（略）
12、其他未列明事項詳見《物業(yè)租賃合同》樣本，最終條款以與出租人簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
基本公示期：2024年9月30日至2024年10月12日
二、費用：
（一）租賃保證金：按一個月租金等額收取。
（二）租賃中介服務(wù)費：按一個月租金標(biāo)準(zhǔn)等額計算（（略）外資產(chǎn)中介費優(yōu)惠詳見明細表）。
三、報名時間、報名方式：（略）
（一）報名時間：2024年9月30日至2024年10月12日下午17:00截止。如在公示期內(nèi)無人申請的，則延長公示期至有申請人為止。
（二）報名方式：（略）
1.（略）報名，簽訂有關(guān)競價文件，并按競價文件的要求繳交履約保證金。
2.申請意向人須全面閱讀相關(guān)的競價文件，并清楚了解物業(yè)現(xiàn)狀，了解物業(yè)有可能需要通過競價方式：（略）
3.交款后，（略）開具履約保證金收款單據(jù)作為參加競價資格的依據(jù)。
4.如公示期內(nèi)只有1名租賃申請人，該申請人直接獲得物業(yè)的租賃權(quán)，并在規(guī)定時間與其簽訂確認書。如公示期內(nèi)有2名或以上的租賃申請人，租賃申請人成為競價人，進入競價流程。
注：我公司和承租人雙方確認簽訂確認書時，我公司已完成本次招租的居間服務(wù)，（略）支付租賃中介服務(wù)費。
（三）報名地點：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（四）競價方式：（略）
公開公告，網(wǎng)絡(luò)競價，按照不低于底價、價高者得的原則確定成交人后，在規(guī)定時間與其簽訂確認書。
（五）競價租賃資料取得
競價意向人可于報名時間內(nèi)，（略）了解、垂詢招租詳情，報名時可索取詳細競價資料。
本公告內(nèi)容的澄清、（略）（http://sszczx.cn/）的網(wǎng)站、電子顯示屏、微信：（略）
如對上述公告內(nèi)容存在異議的，（略）書面提出，逾期視為無異議。
附件：《物業(yè)租賃合同》樣本
掃描二維碼獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）
2024年9月29日