第8次變更信息
交易保證金繳納截止時間2024年09月06日21時30分00秒變更為2024年10月18日21時30分00秒
交易保證金金額700,000元變更為630,000元
結束日期2024年09月06日18時00分00秒變更為2024年10月18日18時00分00秒
招租底價354.29元/平方米/月變更為318.86元/平方米/月
起始日期2024年08月26日09時00分00秒變更為2024年10月08日09時00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2024年10月08日09時00分00秒結束日期2024年10月18日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）
面積/數(shù)量654.300平方米權屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權是
招租信息
出租期5年免租期無
簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價318.86元/平方米/月
租金的遞增第二年起逐年遞增3%租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)(商業(yè)金融業(yè))
履約條件1.承租方應按房屋規(guī)劃用途合法使用本物業(yè)，不得轉租。2.承租方須確保使用物業(yè)的安全，自行、自費辦理政府要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文和物業(yè)管理相關費用，負責物業(yè)維護、維修。3.承租方須同意出租方所提供租賃合同及補充協(xié)議、租賃安全協(xié)議全部條款內(nèi)容。4.若最終獲得承租權，承租方應在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結果通知書》次日起的5個工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及另行約定、租賃安全協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權取消承租方的承租資格，同時沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。5.物業(yè)交付時間以出租方依法收回物業(yè)時間而定。租賃物業(yè)交付條件為水、電設施等按物業(yè)收回時的現(xiàn)狀移交，承租方不得以水、電等設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）或拒交遲交租金、水電物管等費用。
其他補充說明根據(jù)（略）),企業(yè)資產(chǎn)租賃原則上不設免租期，確因裝修周期較長等需設置免租期的，由承租方提出書面申請，最高不超過招租文件中免租期標準(5個月)。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.具有合法實體經(jīng)營的銀行、證券等金融類企業(yè)及品牌商業(yè)展廳。2.無征信、稅務、行政處罰等不良記錄。3.原承租方及物業(yè)實際使用人參與意向承租的，需出具“未取得最終承租權按時移交物業(yè)承諾函”，否則不具備意向承租資格。4.該物業(yè)禁止從事餐飲行業(yè)。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?；3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；4.（略）完整報告；5.法定代表人證明書（或負責人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）；6.法人（或負責人、經(jīng)營者）授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說明；8.原承租方及物業(yè)實際使用人參與意向承租的，需出具“未取得最終承租權按時移交物業(yè)承諾函”；9.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月18日18時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話（略）4
出租方信息
（略）
交易保證金
金額630,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2024年10月18日21時30分00秒
其他
特殊事項說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他侵害出租方利益等其他情況的；2.本物業(yè)租賃面積以本公告面積為準。意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物業(yè)查驗、知悉并且了解標的物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險；3.具體移交日期以實際場地移交日期為準；4.該物業(yè)管理費約25元/㎡/月，（略）的相關規(guī)定執(zhí)行；5.租金收繳方法：按月支付，銀行轉賬；6.此物業(yè)使用中，目前租期至2024年10月31日。