江蘇省（略）人民法院將于2024年11月5日10時(shí)至2024年11月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）；戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍品名稱：（略）
二、拍賣價(jià)格信息：
市場(chǎng)價(jià)（詢價(jià)）：（略）
起拍價(jià)：（略）保證金：（略）
加價(jià)幅度：（略）
三、拍品注意事項(xiàng)：
1、本次拍賣標(biāo)的室內(nèi)現(xiàn)狀為毛坯房，未通水電，暫時(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，本院不承諾辦證，僅為現(xiàn)狀處置，以現(xiàn)狀拍賣。后期是否能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)，競(jìng)買人需自行了解辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)政策。
2、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始3天前（不包含節(jié)假日）向（略）人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，聯(lián)系電話：（略）
委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始3天前（不包含節(jié)假日）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，聯(lián)系電話：（略）
（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：（略）
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
七、拍賣方式：（略）
八、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意參加競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)和需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
（略）上司法拍賣由法院自主開(kāi)展，不收取任何傭金。
十、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍品頁(yè)面）支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，（略）提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?spm=a213（略）.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3
十三、拍賣成交后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略）人民法院，帳戶：（略）（略），開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）支行），并于繳納尾款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到江蘇省（略）人民法院（地址：（略）
江蘇省（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）7。
咨詢電話：
法院拍品情況咨詢電話：（略）2孫法官
（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）：（略）
（略）技術(shù)問(wèn)題，（略）客服咨詢——熱線：（略）。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。



（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）
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