甘肅（略）人民法院
（略）對(duì)
（略）長(zhǎng)期股權(quán)
公開競(jìng)價(jià)拍賣的公告(第一次)
（略）、（略）破產(chǎn)管理人的申請(qǐng)，將于2024年10月30日10時(shí)至2024年10月31日10時(shí)止(延時(shí)的除外)（略）(網(wǎng)址（略）.cn)，（略）的長(zhǎng)期股權(quán)公開進(jìn)行拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、總體情況
(一)拍賣標(biāo)的物簡(jiǎn)要情況
（略）于1990年11月20日注冊(cè)成立，住所地位（略），注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，主要從（略）房地產(chǎn)開發(fā)銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（略）40%的股權(quán)。
(二)起拍價(jià)、保證金、加價(jià)增幅
（略）40%的股權(quán)，評(píng)估價(jià)（略）.65元，起拍價(jià)（略）.65元。拍賣保證金數(shù)額為142萬(wàn)元，增價(jià)幅度2萬(wàn)元。
(三)特別提示
1.（略）已于2023年9月26日被（略）人民法院裁定宣告破產(chǎn)清算；
2.（略）人民法院指定甘肅太統(tǒng)律師事務(wù)所、（略）破產(chǎn)管理人，履行破產(chǎn)清算職責(zé)。
3.本公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)拍賣標(biāo)的物；
4.除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)及時(shí)咨詢管理人，未咨詢的競(jìng)買人，視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
5.競(jìng)買人競(jìng)拍前（略）場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、過(guò)戶登記流程、稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)期限，以及其他須注意事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
二、竟買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本拍品有關(guān)人員，包括股東優(yōu)先權(quán)人、債權(quán)人等均可參加競(jìng)拍。
（略）賬戶的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在竟買前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。家庭成員共同競(jìng)買的，需在競(jìng)買前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2021〕18號(hào)），因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。
拍賣成交后，由買受人提供符合購(gòu)買條件的資料，經(jīng)法院審查符合購(gòu)買條件的，給予辦理后續(xù)手續(xù)。在繳納尾款后5個(gè)工作日內(nèi)未提交符合購(gòu)買條件的資料或提交的資料不符合購(gòu)買條件，法院不予辦理成交手續(xù)，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
三、拍賣方式：（略）
本次拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，起拍價(jià)以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，拍賣自動(dòng)延遲5分鐘。
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月30日10時(shí)至2024年10月31日10時(shí)止(延時(shí)的除外)。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或者撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，（略）上重新公告。
四、咨詢時(shí)間與方式：（略）
公告日起至2024年10月29日止(工作日：上午9:00-11:30,下午15:00-17:00)。
有意競(jìng)買者請(qǐng)咨詢破產(chǎn)管理人王律師，電話：（略）。未咨詢的竟買人視為對(duì)本拍品現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、利害關(guān)系人及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況
與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的股東優(yōu)先權(quán)人、債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開拍前五日向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先權(quán)。本院已通知股東優(yōu)先權(quán)人、債權(quán)人，因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題規(guī)定》,自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六、成交后股權(quán)變更登記手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)
1.標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分；標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的其他相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
2.買受人付清全部拍賣成交價(jià)款并辦理移交手續(xù)后，自行到相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，此后標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等全部風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
七、拍賣標(biāo)的的交付
拍賣成交后，買受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）),并在繳納尾款后5日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（略）人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品交付手續(xù)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。此公告也用于公示通知本案?jìng)鶛?quán)人、股權(quán)優(yōu)先權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
聯(lián)系人：（略）
（略）（略）人民法院
二O二四年九月三十日
（略）40%的股權(quán)點(diǎn)擊報(bào)名