一、功能及要求：（一）建設(shè)地點：（略）
項目位于（略）軍（略）和湯家（略）。
（二）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：改造內(nèi)容主要為消防設(shè)施、照明設(shè)施、供排水設(shè)施、建筑屋頂及墻體防水、樓道修繕、綠化改造、（略）改造、（略）及人行設(shè)施、非機動車停車設(shè)施、便民設(shè)施等改造（具體以發(fā)布的工程量清單及設(shè)計施工圖紙為準(zhǔn)）。
（三）本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目，按照中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)，所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”。
二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
(一)編制依據(jù)：
1.建設(shè)單位：（略）
2.省、市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)單位：（略）
3.材料價格根據(jù)最新的《長沙建設(shè)造價》及市場詢價計算。
4.其他政策性文件。
(二)具體要求
供應(yīng)商自主報價，根據(jù)采購人：（略）
三、技術(shù)規(guī)格：1.工程量清單。
2.圖紙。
3.技術(shù)規(guī)范：本項目應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范進行施工。
4.材料價格：材料價格按最新一期刊《長沙建設(shè)造價》頒布的材料價（略）場調(diào)查價計取。
四、交付時間和地點：（略）
2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，達到國家竣工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.建設(shè)地點：（略）
五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1．建筑材料運輸、保管及保險
1.1成交供應(yīng)商負責(zé)建筑材料到施工地點：（略）
1.2成交供應(yīng)商負責(zé)建筑材料在施工地點：（略）
1.3項目實施過程中所使用的材料，必須滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，且成交供應(yīng)商必須提供相應(yīng)的樣品送至采購人：（略）
1.4成交供應(yīng)商負責(zé)其派出的施工人員的人身安全和意外保險,要求施工人員遵守發(fā)包人相關(guān)管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不當(dāng)?shù)仍斐傻陌踩珕栴}由成交供應(yīng)商全權(quán)承擔(dān)。
1.5成交供應(yīng)商向采購人：（略）
1.6保護原有可用設(shè)備設(shè)施，施工完畢恢復(fù)原設(shè)施。
2.施工要求
2.1成交供應(yīng)商須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度。
2.2成交供應(yīng)商做好職工的入場教育培訓(xùn)，搞好全員的各項交底工作。
2.3成交供應(yīng)商須加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“預(yù)防為主，安全第一”的意識，強化職工的質(zhì)量安全意識。
2.4成交供應(yīng)商須制定并落實各級人員的崗位責(zé)任制。
2.5成交供應(yīng)商須建立確保計劃工期的保證措施。
2.6技術(shù)措施：（略）絡(luò)計劃，科學(xué)地安排施工進度，實現(xiàn)質(zhì)量、效益、工期、安全各項工作指標(biāo)。細化施工方案合理地投入勞力、材料和機具設(shè)備提高工效。引入先進的施工技術(shù)和科學(xué)的管理方法，把總工期控制在合同工期之內(nèi)。
2.7組織措施：施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理：（略）
2.8安全文明施工保證措施
①制定安全目標(biāo)：貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現(xiàn)場安全合格率100%，加強現(xiàn)場安全管理、安全防護，制定相關(guān)的安全保證體系和措施，確保無任何機械、消防及人員傷害事故。
②加強職工入場安全文明教育，制定安全文明操作規(guī)程及現(xiàn)場“三防”預(yù)案。
③嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度。
④施工時遵守安全操作規(guī)程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。
⑤施工現(xiàn)場應(yīng)配備有安全標(biāo)志牌或警示牌。
⑥對施工過程中所生成的建筑垃圾及時清理、清運。
3.項目人員要求
施工項目部關(guān)鍵崗位人員不得低于湘建建[2020]208號文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，且關(guān)鍵崗位人員不得有在建項目，須具有相關(guān)證書（提供相關(guān)承諾書，格式自擬）。
4.質(zhì)量保證
4.1本工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，達到國家竣工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
4.2施工期間，應(yīng)接受采購人：（略）
?4.3質(zhì)量保修：按照建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部（2000）80號令要求進行保修，保修期兩年。保修期間進場維修，保證無償修理完好，否則，由采購人：（略）
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)：本項目根據(jù)《關(guān)于加強（略））要求，按簡易程序驗收。驗收由采購單位：（略）
七、其他要求：1.實施時間及地點：（略）
1.1實施時間：須在進場后120個日歷天內(nèi)完工。
1.2實施地點：（略）
2.結(jié)算方法
2.1支付方式：（略）
2.2工程款支付：
（略）付款周期
（1）關(guān)于付款周期的約定：項目正式進場開工后支付不超過合同價的30%，后續(xù)工程款按工程進度情況累計支付已完成工程造價的70%；工程竣工驗收合格后，根據(jù)甲方付款節(jié)點，累計支付至不超過合同價的70%；工程完成結(jié)算審計后，（略）審定的結(jié)算總價支付至97%；預(yù)留審計結(jié)算金額的3%作為質(zhì)量保證金，待保修期屆滿后，扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用后，無息返還。最終具體支付時間以財政資金到位時間為準(zhǔn)。
（2）如需進行結(jié)算，則編制結(jié)算費用由乙方自行承擔(dān)，甲方負責(zé)配合。
（3）（略）審定結(jié)果為準(zhǔn)。安全防護、文明施工措施費的支付按湖南省、（略）最新安全防護文明施工措施費相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（4）每次付款前，承包人應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。
2.3本項目成交金額不能作為總價包干依據(jù)，（略）審核的為準(zhǔn)。成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，可詳細列明項目所需的所有費用（如：設(shè)備及材料購置、產(chǎn)品運輸及保管、安裝及調(diào)試、試運行測試通過驗收、質(zhì)保期保修維護等所有的人工、管理、培訓(xùn)、保險、財務(wù)費用等），如供應(yīng)商遺漏文件所列工程量清單內(nèi)容，均由成交人自負，采購人：（略）
2.4合同價格形式：單價合同
本項目采用固定綜合單價按實計量合同形式，在合同實施期間對項目承包人的投標(biāo)報價書中工程量清單中的綜合單價不進行調(diào)整，投標(biāo)工程量清單中的綜合單價和合價包括按工程量清單計價規(guī)則所含內(nèi)容的所有費用。
綜合單價包含的風(fēng)險范圍：投標(biāo)書中凡因投標(biāo)人原因漏報或錯算、工作內(nèi)容考慮不全、風(fēng)險考慮不周而引起的措施項目費用增加的情況所帶來的費用由承包人承擔(dān)，并包含在簽約合同價內(nèi)，風(fēng)險范圍內(nèi)均不調(diào)整合同中的清單綜合單價、規(guī)費、措施費。
3.工程變更
3.1采用暫定價形式的由有關(guān)部門審定。
3.2當(dāng)發(fā)生工程變更時，由采購人：（略）
4.工程竣工結(jié)算
成交供應(yīng)商承接的所有工程均竣工驗收合格并交付使用后，成交供應(yīng)商應(yīng)在90日內(nèi)將項目竣工資料和項目竣工結(jié)算書交采購人：（略）
施工單位：（略）
5.本項目不組織踏勘，供應(yīng)商在投標(biāo)前，如需踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負。
6.爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由長沙建設(shè)工程仲裁委員會仲裁。
7.其他相關(guān)說明：
1、本項目為競爭性磋商，需進行兩輪報價。第一輪報價，包含總報價表及分項清單報價表，與投標(biāo)文件一起遞交。第二輪（最終）報價，需在評審小組發(fā)起報價后的30分鐘內(nèi)（具體時間以評審小組設(shè)置為準(zhǔn)）遞交，否則視為放棄報價。
2、第一次必須報總價和分項單價，最后報價只需報總價。
3、結(jié)算時單價以最后報價的總價和第一次報價的總價下浮比例來計算分項單價。（即：成交單價=第一次單價×（最后報價的總價/第一次報價總價））
采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。