（略）自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
（略）[2024]第24號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
（略）土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保證金（萬元）起始價（萬元）增價規(guī)則及幅度
容積率建筑密度綠地率
R24011永興大道北、（略）東71128.15住宅1<容積率<1.37建筑密度≤25%30%≤綠化率（略）0400（萬元）
R24012永興大道南、（略）東112971.19住宅1<容積率<1.18建筑密度≤25%30%≤綠化率（略）30600（萬元）
二、競買資格:競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上（含暫定二級）資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交《競買人工商股權(quán)登記情況查詢資料》等。競買人在參與土地競拍過程中，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競買報名階段，競買人須申報保證金的資金來源，并對上述要求進行承諾，提供競買保證金來源情況申報表和承諾書。對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（4）欠繳土地出讓金的；（5）在（略）區(qū)（（略）、（略）、蘇錫（略））范圍內(nèi)取得商業(yè)、辦公、居住用地后，因企業(yè)自身原因未按期開發(fā)建設(shè)的；（6）經(jīng)市住建局認(rèn)定存在以下行為的〔①（略）（略）各級地方政府（管委會）、房地產(chǎn)主管部門納入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單的；②（略）（略）因拖欠農(nóng)民工工資、嚴(yán)重質(zhì)量問題、嚴(yán)重逾期交付房屋等行為引發(fā)群體性信訪事件和不良社會影響的〕。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年09月30日至2024年10月21日，到（略）（略）（（略））獲取：（略）
五、（略）上掛牌出讓，通過（略）（略）（（略））(（略）)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年10月22日起至2024年10月30（略）提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2024年10月30日11時。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點：（略）
報名時間：2024年10月22日09時00分至2024年10月30日11時00分；
保證金繳納時間：2024年10月22日09時00分至2024年10月30日11時00分；
掛牌時間：2024年10月22日9時至2024年11月01日11時。
2、（略）：R24012
報名時間：2024年10月22日09時00分至2024年10月30日11時00分；
保證金繳納時間：2024年10月22日09時00分至2024年10月30日11時00分；
掛牌時間：2024年10月22日9時至2024年11月01日14時。
七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
（一）R24011地塊：（略）上競得后5個工作日（2024年11月8日）內(nèi)向（略）人民政府指定賬戶繳納開工履約保證金人民幣1800萬元（可用同等金額見索即付銀行保函替代），并持《網(wǎng)上交易競得通知書》向（略）人民政府申請出具履約保證金繳納等情況的意見（聯(lián)系人：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：*
（略）：*
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月30日