拍賣公告
（略）人民法院將于2024年11月1日10時至2024年11月2日10時止（延時除外）（略）：https://（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：平（略）2單元西戶
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）絡拍賣房產(chǎn)個人貸款須知：
為了提供我院拍品的競拍成功率，降低競拍門檻，同意符合貸款的拍品進行貸款，但需向提供貸款的銀行進行提前審批，審批通過后有銀行出具《同貸書》，確定發(fā)放貸款時間，貸款事項由競買人與銀行自行辦理，與拍賣單位：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人持本院相關法律文書自行辦理。因網(wǎng)絡拍賣本身形成的稅費應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解。
七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請在開拍前七個工作日與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣，能否過戶由買受人自行了解并承擔。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風險造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要法律風險，由買受人承擔。買受人資格確認以及成交后過戶手續(xù)由買受人自行確認辦理，競買人參與競拍，默認已知悉并同意此項條款。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在競拍成功后的七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（為了即時到賬，（略）銀轉賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。）
2、拍賣未成交的，（略）絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、買受人悔拍后保證金不予退還。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
本院已委托能拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“能拍法服”，咨詢電話：（略），（略）也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：（略）。
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）2單元西戶
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