項目公告
（略）委托，（略）（以下簡稱“本中心”）（略）絡(luò)動態(tài)競價方式：（略）
1、（略）：QZXZL（略）。
2、標的名稱：（略）
3、標的地址：（略）
4、標的面積：2348㎡，共四層。
5、裝修情況：標的以移交時的現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：（略）/年。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：（略）
10、租金遞增方式：（略）
11、租賃用途：禁止高危險、高污染、高噪音等行業(yè)入駐，嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品，禁止利用該房屋從事違法行為。
12、履約保證金（押金）：（略）。
13、交易保證金：（略）。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
(3)若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）：若不足，（略）指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、本中心指定的交易保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
15、公告時間：（略）至（略）。
16、交易保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：（略）:00:00。
（略）網(wǎng)站(（略）)（略）網(wǎng)站(（略）)進行免費用戶注冊，（略）（略）上報名手續(xù)。特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準），請意向競租人在提交報名材料截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料】如因意向競租人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
17、看樣時間：（略）至（略）（僅上班時間）。
看樣聯(lián)系人：（略）
18、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價及加價幅度：
(1)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從（略）開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間：（略）:00:00，限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以3個工作日為競價周期，（略）絡(luò)動態(tài)競價；
(2)加價幅度：（略）/月或其整數(shù)倍；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(4)本中心有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進行公告。
19、網(wǎng)上報名：（略）指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），（略）上辦理報名競價手續(xù)時提交競價材料。（略）的競價資格審核后，即成為競租人。
20、特別提示：
(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《（略）網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；
(2)（略）對任何項目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等〕進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，本中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
(3)若競租成功，標的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準；
(4)（略）絡(luò)動態(tài)競價方式：（略）
(5)（略）提供本次招租標的的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書及消防驗收材料，僅提供《省道206線龍門隧道移交接養(yǎng)協(xié)議書》用以證明對該標的享有所有權(quán)或使用權(quán)，意向承租方可自行與委托方聯(lián)系了解相關(guān)情況（聯(lián)系人：（略）
(6)消防驗收情況：無。意向競租人須自行向委托方或相關(guān)部門了解，并注意評估相關(guān)風(fēng)險。
(7)該標的未辦理產(chǎn)權(quán)登記，僅有移交接養(yǎng)協(xié)議書。因國家政策、政府決策發(fā)生變化需另作他用或需要拆除（改造）該標的的，委托方有權(quán)單方解除租賃合同并收回標的，但應(yīng)提前通知承租方。依附于房屋的裝修及未能移動、拆除的設(shè)施設(shè)備全部歸委托方所有，承租方不得有意破壞、拆除或提出補償要求。
(8)承租方自行辦理經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)，若相關(guān)手續(xù)未能獲得政府相關(guān)部門批準，承租方可在合同簽訂之日起3個月內(nèi)向委托方提出解除租賃合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同解除后，（略）的交易服務(wù)費不予退還（（略）官網(wǎng)公布的產(chǎn)權(quán)交易收費標準）。承租方須設(shè)置司乘人員（略）104房間（目前正在使用）為委托方看守人員住宿使用。
21、競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位：（略）
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
22、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個工作日內(nèi)將第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶，并辦理成交手續(xù)；
(3)成交手續(xù)辦理方式：（略）
(4)承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；
(5)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》和收到交易服務(wù)費后的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證；
(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；
(7)認可《房屋租賃合同》約定的基本條款；
(8)認可《房屋租賃安全協(xié)議書》的基本條款。
(9)其他詳見《房屋租賃合同》。
23、意向競租人報名時應(yīng)提供的競價材料：
(1)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位：（略）
24、意向競租人提交澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《（略）網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，（略）可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。
25、（略）網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。
26、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日。
27、交易服務(wù)費：（略）的房產(chǎn)租賃收費標準向承租方收取交易服務(wù)費，最高為一個月租金。
28、報名聯(lián)系人：（略）
30、接受投訴部門：（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）

終結(jié)公告
變更公告
補充公告
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QZXZL（略）公開競價文件
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