(略)(略)絡(luò)司法拍賣(mài)公告
本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,
(略)上(網(wǎng)址:
(略),戶(hù)名:江蘇省
(略)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
拍賣(mài)對(duì)象3:位
(略)的不動(dòng)產(chǎn)
(略)
蘇(2021)
(略)
登記時(shí)間
(略)
共有情況
單獨(dú)所有
總層數(shù)
17
規(guī)劃用途
成套住宅
房屋性質(zhì)
市場(chǎng)化商品房
建筑面積
256.66㎡
專(zhuān)有面積
222.57㎡
分?jǐn)偯娣e
34.09㎡
竣工時(shí)間
(略)
土地使用權(quán)限
(略)
宗地用途
城鎮(zhèn)住宅用地
宗地性質(zhì)
出讓
宗地權(quán)利類(lèi)型
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)
注:1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈?gòu)房資格,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行確認(rèn)符合競(jìng)買(mǎi)條件后參加競(jìng)拍,必要時(shí)應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)咨詢(xún)。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn),須由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)成交確認(rèn)后,因買(mǎi)受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購(gòu)房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以現(xiàn)狀交付,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣,未看樣的視為對(duì)標(biāo)的物一切已知未知瑕疵認(rèn)可,責(zé)任自負(fù),由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。3、買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、維修基金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決,拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。
特別提醒:1、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人可以實(shí)地看樣,競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。2、有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)前至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅務(wù)收取情況。3、如無(wú)特別說(shuō)明,拍賣(mài)公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)權(quán)屬登記信息表所記載的面積,如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致,均以現(xiàn)狀拍賣(mài),風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。4、涉及戶(hù)口遷移、學(xué)區(qū)學(xué)位等問(wèn)題,請(qǐng)自行咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)所在地的戶(hù)籍管理部門(mén),本院概不負(fù)責(zé)。
確定拍賣(mài)起拍價(jià):雙方當(dāng)事人協(xié)商價(jià)格為171萬(wàn)元。第一次拍賣(mài)的起拍價(jià)及保留價(jià)均為協(xié)商價(jià)格(171萬(wàn)元)70%即119.7萬(wàn)元,保證金為12萬(wàn)元,增價(jià)幅度為0.5萬(wàn)元;若第一次拍賣(mài)流拍,第二次拍賣(mài)的起拍價(jià)及保留價(jià)為第一次拍賣(mài)流拍價(jià)格(119.7萬(wàn)元)的80%即95.76萬(wàn)元,保證金為10萬(wàn)元,增價(jià)幅度為0.9萬(wàn)元。
第一次拍賣(mài)時(shí)間:2024年11月2日10:00至2024年11月3日10:00止(延時(shí)的除外);
第二次拍賣(mài)時(shí)間:2024年11月23日10:00至2024年11月24日10:00止(延時(shí)的除外);
根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中,中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的,
(略)重新公告。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向如東法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到如東法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍前三個(gè)工作日16時(shí)前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
本次司法拍賣(mài),下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)本次拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)方式:
(略)
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式:
(略)
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,因拍賣(mài)過(guò)戶(hù)形成的稅費(fèi)按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān),上述一切費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)預(yù)付,經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人墊付的稅費(fèi),憑以上征收機(jī)關(guān)提供的欠費(fèi)依據(jù)及發(fā)票,于交費(fèi)之日起7日內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng),本院將依法審查處理。超過(guò)期限主張的,自行承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。本院所在地稅務(wù)部門(mén)已將可能產(chǎn)生的稅費(fèi)在《房產(chǎn)交易稅收政策》中予以說(shuō)明(詳見(jiàn)附件),如有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)斣?xún)稅務(wù)部門(mén)12366。關(guān)于被執(zhí)行人企業(yè)是否欠稅、費(fèi)及具體承擔(dān)方式:
(略)
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、
(略)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:
(略):
(略)(略)-40964,匯款時(shí)務(wù)必備注:拍賣(mài)款),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、依照法釋[2016]18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話(huà):
(略)0
(略)(
(略))
監(jiān)督電話(huà):
(略)5(只負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)督,咨詢(xún)請(qǐng)撥
(略)0)
淘寶技術(shù)咨詢(xún):
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)址:
(略)
江蘇省
(略)人民法院
2024年9月30日
位
(略)的不動(dòng)產(chǎn)
暫無(wú)修改記錄
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