（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）.cn），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）名下位于（略）：2-（略）、2-（略）、2-（略））、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施。
起拍價(jià)：3,227,770元，競買保證金：322,000元，增價(jià)幅度：16,000元。特別提示：
1、拍賣標(biāo)的物屬地為（略）經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略），相關(guān)資產(chǎn)的開發(fā)和使用不能改變用地性質(zhì)，必須符（略）產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃，符合環(huán)評、安評等要求，且應(yīng)（略）簽訂入園協(xié)議（詳情請參與競買前向（略）經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管委會相關(guān)職能部門咨詢，聯(lián)系電話：（略）
2、據(jù)調(diào)查，標(biāo)的物欠繳稅費(fèi)合計(jì)305,351.4元，具體金額請意向競買人自行到相關(guān)職能部門（稅務(wù)局）了解，欠繳稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；
3、根（略）規(guī)定，競拍成功的企業(yè)入（略）不得擅自改變土地性質(zhì)；
4、競拍成功后如需將標(biāo)的物過戶到企業(yè)名下，競買人須于2024年10月28日前到（略）（略）拍授權(quán)委托；
5、標(biāo)的物現(xiàn)狀存在租賃，租賃期截至2044年1月1日，租賃情況詳見附件“租賃合同”。
如競買人參與本次競買視為知曉以上風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)利益溢損自負(fù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅等）以及欠繳稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)（賣方需承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付再依據(jù)稅務(wù)發(fā)票到法院退還，買受人收到相關(guān)過戶材料后應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，在簽收過戶材料后十個(gè)工作日內(nèi)向本院提交應(yīng)退稅票據(jù)，逾期未提交將視為買受人自愿承擔(dān)所有稅費(fèi)）。
七、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式：（略）
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：承租人，優(yōu)先購買權(quán)人須于開拍前3個(gè)工作日向本院提交優(yōu)先購買權(quán)申請并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、（略）（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月11日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：（略）
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、重要提示：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，（略）交納保證金參拍的競買人，（略）需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀、（略）轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前3個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，（略）銀支付限額的業(yè)務(wù)。（略）銀支付限額，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別約定：因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）監(jiān)察室
案件承辦人聯(lián)系電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢電話：（略）徐主任
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日