（略）（略）人民法院
拍賣公告

（略）（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位（略）：（略）00130。規(guī)劃用途：非普通住宅，利用現(xiàn)狀：空置、毛坯，權(quán)利負(fù)擔(dān)：已查封、有抵押（以上信息摘自不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明)。
議價(jià)420萬(wàn)元，起拍價(jià)420萬(wàn)元，保證金33萬(wàn)元，增價(jià)幅度（略）。
本次拍賣信息已通過(guò)法定方式：（略）
特別聲明：無(wú)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前至人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》之第三十四條，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近家屬。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的申報(bào)期限：自公告之日起至2024年10月28日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)。
四、咨詢、展示時(shí)間：自公告之日起至2024年10月28日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。展示地點(diǎn)：（略）
五、拍賣方式：（略）
六、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請(qǐng)從拍賣款中退還（特別說(shuō)明：買受人憑納稅憑證原件于本院過(guò)戶裁定書(shū)送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理），其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、排污、違章罰款等欠費(fèi)均由買受人自行查證并處理（另行支付，不在成交價(jià)中扣繳），涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行辦理、本院不予負(fù)責(zé)。
八、拍賣信息公示：拍賣成交后，（略）公示。
九、交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。
十、保證金及拍賣余款的繳納：（略）系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在2024年11月16日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（（略）：（略）（略）,用途注明法院拍賣款）。
競(jìng)拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，除法院同意延期繳納的，應(yīng)視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
受托咨詢及看樣電話：（略）（（略））
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