公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣公告
（略）（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年11月4日10時起至2024年11月5日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：（略）10幢14-1房屋
（一）（略）：渝(2024)（略），建筑面積82.93平方米，套內(nèi)面積67.38平方米，房屋用途為成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期：2068年2月17日止。
（二）據(jù)評估報告記載：標的物所（略）內(nèi)裝修清水。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實并承擔相應(yīng)風險。
（三）據(jù)向物業(yè)了解，標的物截至2024年9月累計欠物管費約（略），其他欠費不詳，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解。該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。
二、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度:（略）(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
（一）本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
（二）競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
（三）買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
五、特別說明
（一）本次拍賣標的物有查封，有抵押，已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。
（二）本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。
（三）請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
（四）標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
（五）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。自裁定書生效之日起十五日內(nèi)，未辦理過戶登記的，原產(chǎn)權(quán)人、買受人需按照應(yīng)納稅款繳納相應(yīng)的滯納金。
（六）買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對標的物可能拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
（七）標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，（略）不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
（八）競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于本次競價開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買。
（九）參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《競賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
（十）法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
（十一）（略）和支付寶上進行實名登記注冊，（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名并繳納保證金，（略）將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情請咨詢法院。（1）銀行付款方式：（略）
（十二）司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（十三）依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
本規(guī)則未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
拍賣咨詢：（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）王法官
（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）10幢14-1房屋
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