天地源·水墨江山項目2#樓公寓改造提升工程
答疑補遺通知

各潛在投標(biāo)人：
一、答疑部分
疑問（1）：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函：招標(biāo)文件要求投標(biāo)保函的開立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險機構(gòu)、（略），其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。（略）存在“限制高消費、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種，是否符合上述要求？是否有效？
法律依據(jù)：1.根據(jù)2017年6月21日國務(wù)院頒發(fā)的《（略）監(jiān)督管理條例》的第三章第十二條規(guī)定“除經(jīng)營借款擔(dān)保、發(fā)行債券擔(dān)保等融資擔(dān)保業(yè)務(wù)外，經(jīng)營穩(wěn)健、（略）還可以經(jīng)營投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢等服務(wù)業(yè)務(wù)”
2、（略）監(jiān)督評級及分類監(jiān)管辦法中均評為E級；根據(jù)（略）第十二條評級等級的對應(yīng)含義：評級結(jié)果為E級，公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制存在嚴重問題，可能存在重大風(fēng)險隱患，長期未開展新的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，或已無法正常經(jīng)營，需要監(jiān)管高度關(guān)注，亟待采取嚴厲的監(jiān)管措施綜上評級E（略）不具備相關(guān)部門對開立保函的要求.
回復(fù)：紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，并滿足招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人對所提交的紙質(zhì)保函的真實性、合法性、有效性負責(zé)，嚴格響應(yīng)招標(biāo)文件提出的保函開立要求。按照招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.4條投標(biāo)保證金中載明的“紙質(zhì)投標(biāo)保函交納形式及要求”執(zhí)行。
疑問（2）：招標(biāo)文件中明確要求紙質(zhì)投標(biāo)保函落款處的法定代表人簽名必須是法人本人手寫簽名，（略）、（略）開具的紙質(zhì)保函落款處的法定代表人簽名是用的“蓋法人章”，這是不符合招標(biāo)文件對保函格式要求的，請明確回復(fù)是否滿足招標(biāo)文件保函形式評審要求？是否會因此導(dǎo)到保函無效而廢標(biāo)？
回復(fù)：紙質(zhì)投標(biāo)保函該處簽名可采用手寫簽名或蓋法定代表人章子。
疑問（3）、限價是多少？
回復(fù)：限價具體詳見二、補遺部分
疑問（4）、請問是否需要廣告部分，標(biāo)識牌或宣傳欄，海報等。
回復(fù)：不需要，本次招標(biāo)范圍中不含此內(nèi)容。
二、補遺部分
1、現(xiàn)將“天地源·水墨江山項目2#樓公寓改造提升工程”工程量清單綜合單價限價及本項目總價最高限價予以發(fā)布。
2、本項目投標(biāo)總價最高限價為：（略）.61元（大寫：叁佰玖拾捌萬零肆佰柒拾伍元陸角壹分），各分部分項工程量清單綜合單價限價詳見附件1，投標(biāo)人的投標(biāo)報價均不得超過招標(biāo)人：（略）
3、將招標(biāo)文件第四章：施工合同中的工程承包范圍修改為：
原承包范圍中“入戶門洞改造、防水工程：衛(wèi)生間地面防水為滿做1.2厚JSⅡ型防水涂膜（細部加強要求：排水主立管根部做50mm高混凝土臺后防水涂抹包裹;衛(wèi)生間門口防水涂膜沿墻上翻200mm，延地面外展500mm;墻地相交陰角部位及門檻石側(cè)面做專門加強防水），衛(wèi)生間墻面防水為3mm厚聚合物防水砂漿滿刮”不再納入本次招標(biāo)范圍。
合同“第十一條竣工結(jié)算1竣工結(jié)算辦法”新增條款如下：
1.2本改造工程涉及原施工總承包單位：（略）
4、增加本項目界面劃分，具體詳見附件2
5、增加履約擔(dān)保相關(guān)要求
1.中標(biāo)人是否提供履約保證金：提供。
2.中標(biāo)人提供履約保證金的形式、金額及期限：
（1）履約保證金的形式：現(xiàn)金或履約保函或現(xiàn)金+履約保函的組合，履約保函包括銀行保函、保證保險和擔(dān)保保函，其示范文本詳見第四章合同條款及格式附件。中標(biāo)人提交的履約保函應(yīng)嚴格執(zhí)行其示范文本，不得對示范文本中的實質(zhì)性內(nèi)容進行修改。
（2）具體要求：履約保函的開立人應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險機構(gòu)、（略），其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合履約保函業(yè)務(wù)條件。履約保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件約定要求。中標(biāo)人應(yīng)選擇在渝依法設(shè)立總部或者設(shè)有分支機構(gòu)的金融機構(gòu)開具履約保函（包括紙質(zhì)保函或電子保函）。履約保函為紙質(zhì)保函的，紙質(zhì)保函應(yīng)注明在（略）轄區(qū)范圍內(nèi)的核驗地址：（略）
（3）履約保證金的金額：中標(biāo)金額的10%。
①紅名單優(yōu)惠：紅名單中的中標(biāo)人履約保證金金額為應(yīng)繳納金額的50%。
②紅名單認定標(biāo)準：
方式：（略）
（4）履約擔(dān)保的提交時間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)。
（5）履約擔(dān)保的期限：自提交履約擔(dān)保之日起至竣工驗收合格之日止。
（6）履約擔(dān)保的退還時間：采用現(xiàn)金擔(dān)保的，合同履行期間勘察設(shè)計人無違約，竣工驗收合格后14天內(nèi)退還；采用銀行保函擔(dān)保的，合同履行期間勘察設(shè)計人無違約，竣工驗收合格后14天內(nèi)退還。
3.履約擔(dān)保的其他要求：
（1）擬中標(biāo)人或者中標(biāo)人提供的保函不符合招標(biāo)文件規(guī)定的，招標(biāo)人：（略）
（2）擬中標(biāo)人或者中標(biāo)人提供的保函不符合招標(biāo)文件規(guī)定的，視為放棄中標(biāo)，取消中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人：（略）

附件1：天地源·水墨江山項目2#樓公寓改造提升工程工程量清單綜合單價限價
附件2：界面劃分
附件3：銀行保函格式



已發(fā)布的招標(biāo)文件內(nèi)容與本次發(fā)布不一致的，以本次為準。






招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
2024年9月30日
答疑補遺通知（提升改造）(修改)(1).pdf附件2：界面劃分表（略）天地源·水墨江山項目2#樓公寓改造提升工程(清單及限價).zip答疑補遺通知（提升改造）(修改)(1).pdf附件2：界面劃分表（略）天地源·水墨江山項目2#樓公寓改造提升工程(清單及限價).zip