（略）國有建設用地使用權公開出讓公告
JWJ202407號
經（略）人民政府批準，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
土地
位置
土地
面積
(m2)
土地
用途
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價
(萬元)
增價
規(guī)則
及幅度（萬元)
容積率
建筑密度(%)
綠地率(%)
建筑限高(米)
JWJ（略）
（略）以南、（略）以西
49568
城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服）
1<容積率≤2
建筑密度≤30
30≤綠化率
建筑限高≤60
住宅70年，商服40年
20710
103550
1000或其整數倍
JWJ（略）
（略）以南、（略）以西
44329
城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服）
1<容積率≤2
建筑密度≤30
30≤綠化率
建筑限高≤60
住宅70年，商服40年
18452
92260
1000或其整數倍
JWJ（略）
（略）北側、（略）東側
47408
城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服）
1<容積率≤2
建筑密度≤30
30≤綠化率
建筑限高≤60
住宅70年，商服40年
21854
109270
1000或其整數倍
JWJ（略）
（略）南側、長溝河西側
82141
城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服）
1<容積率≤1.5
建筑密度≤35
30≤綠化率
建筑限高≤35
住宅70年，商服40年
31792
158960
1000或其整數倍
JWJ（略）
武進（略）以南、（略）東側
49693
城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服）
1<容積率≤1.5
建筑密度≤30
30≤綠化率
建筑限高≤36
住宅70年，商服40年
15660
78300
1000或其整數倍
JWJ（略）
（略）南側、（略）西側
33360
城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服）
1<容積率≤1.8
建筑密度≤30
30≤綠化率
建筑限高≤60
住宅70年，商服40年
10344
51720
1000或其整數倍
[其他需要說明的宗地情況]
（一）地塊中小學安置去向：JWJ（略）小學（略））、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。
以上地塊的詳細資料和具體要求，詳見各地塊出讓文件,競買人可登錄（略）（略）（以下簡稱“（略）”）自行下載。
二、經市政府同意本次出讓地塊規(guī)劃范圍內的國有建設用地使用權已由政府收回，權利清晰、補償落實到位，具備凈地出讓條件。
三、競買資格：中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可單獨申請，也可聯(lián)合申請。
四、（略）上交易。有意向者可于2024年10月20日至2024年10月28日16:00前，持有效CA（略）上報名、繳納競買保證金。（略）將在競買人繳納保證金后的次日上午9點前自動確認其競買資格，（略）進行有效報價。競買人須仔細閱讀各地塊的詳細資料和具體要求，（略）的詳細情況及法律責任。
五、本次國有建設用地使用權掛牌地點：（略）
1、JWJ（略）：2024年10月20日08時30分至2024年10月30日09時30分;
2、JWJ（略）：2024年10月20日08時30分至2024年10月30日09時30分;
3、JWJ（略）：2024年10月20日08時30分至2024年10月30日09時30分;
4、JWJ（略）：2024年10月20日08時30分至2024年10月30日09時30分;
5、JWJ（略）：2024年10月20日08時30分至2024年10月30日09時30分;
6、JWJ（略）：2024年10月20日08時30分至2024年10月30日09時30分;
限時競價每輪報價間隔時間不超過4分鐘，在4分鐘限時競價時間內，如果無新的有效報價，此時的最新有效報價即為成交價格，該報價人為競得人。
六、（略）（略）服務器所接受到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人。
七、競得人競買成功后，（略）下載《（略）國有建設用地使用權公開出讓成交須知》，競得人須持《成交須知》和報名資料原件及復印件在規(guī)定時間內辦理成交確認手續(xù)。


八、競買人參與（略）國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金（包括土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款）須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、信托資金、（略）場融資、資管計劃配資、保險資金等資金。競買人/競得人資金來源與申報不符或違反規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經批準收回土地使用權，所繳納的定金不予退還；同時，競得人一年內不得參加（略）國有建設用地使用權公開出讓活動。
九、（略）具體承辦，由武進公證處公證。
十、（略）對本《公告》有解釋權。
十一、聯(lián)系方式：（略）
1、CA證書辦理
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
2、競買程序咨詢
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
3、地塊信息咨詢
（略）自然資源和規(guī)劃局武進分局：
盧先生、楊先生（略）0；
王女士、楊女士（略）5；
4、未中標退還保證金聯(lián)系方式：（略）
（略）財務科：（略）6
（略）（略）財政局國庫科：（略）2
5、（略）址
（略）官網：
（略）.gov.cn/
（略）：
http://（略）
（略）
2024年9月30日