(略)(略)人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)_item.htm?spm=a213
(略).3450.NpBXeS&user_id=
(略)(略)(
(略)址),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
(略)及附屬儲(chǔ)藏間C-173。
(略),毛坯,無(wú)租賃,有電梯。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地;土地權(quán)屬性質(zhì):出讓?zhuān)唤K止日期:2090年12月22日,權(quán)屬人:孫某某(暫登記在
(略),登記日期:2023年8月29日,終止日期:2090年12月22日;權(quán)利負(fù)擔(dān)信息無(wú)。已騰空;另該房產(chǎn)帶有儲(chǔ)藏間C-173(有權(quán)證)。
瑕疵說(shuō)明:
1、該房產(chǎn)暫登記在
(略)自然資源和規(guī)劃局(
(略)林業(yè)局)名下,需辦理二次過(guò)戶(hù),提請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意!
2、欠繳物業(yè)費(fèi)1843.92元,實(shí)際金額以過(guò)戶(hù)時(shí)為準(zhǔn),由買(mǎi)受人承擔(dān)!
注意事項(xiàng):
1、買(mǎi)受人須在成交確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù),逾期造成不能過(guò)戶(hù)等情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
2、
(略)蓮城公證處為本院司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu),其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙!
本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),實(shí)際稅費(fèi)以受理后實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。
評(píng)估價(jià):
(略),起拍價(jià):
(略),保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)(或整倍數(shù))。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、拍賣(mài)方式:
(略)
四、特別提醒:拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),其朝向、外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋朝向、外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣(mài)方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:
(略)
買(mǎi)受人提請(qǐng)法院退還已墊付出賣(mài)方稅款,需提供以出賣(mài)方名義開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料,并且在稅收繳納款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址:
(略)
買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等變更手續(xù),相應(yīng)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人(公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人),請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話(huà):
(略)
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。
八、
(略)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,
(略)上充值銀行,
(略)查詢(xún),網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
九、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?024年11月21日前繳納,并電話(huà)告知本院(聯(lián)系電話(huà):
(略)
1、銀行付款方式:
(略)
收款單位:
(略)
收款銀行:
(略)蓮都農(nóng)商銀行中山支行
(略):
(略)(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
注:為了即時(shí)到賬,請(qǐng)到法院財(cái)物大廳現(xiàn)場(chǎng)刷卡繳納拍賣(mài)余款。
溫馨提示:“一鍵貸款”服務(wù)由阿里拍賣(mài)合作銀行提供,與本院無(wú)關(guān)。買(mǎi)受人須按公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)交款,具體貸款流程請(qǐng)垂詢(xún)阿里客服或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。
十、
(略),不收取任何傭金費(fèi)用,不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
十一、依照法釋[2016]18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):
(略)、
(略)
咨詢(xún)、委托辦理電話(huà):
(略)
看樣、財(cái)產(chǎn)交割電話(huà):
(略)
淘寶技術(shù)咨詢(xún):
(略)
(略)(略)人民法院
2024年9月30日
(略)及附屬儲(chǔ)藏間C-173
暫無(wú)修改記錄
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