拍賣公告
（略）九（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月01日10時（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略），戶名:（略）九（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）
根據(jù)評估報告記載：該拍賣標(biāo)的物套內(nèi)面積：12.36平方米，標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。用途：停車用房，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，（略）：渝（2017）（略），具體情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請各競買人實地看樣時自行了解。
注：第一次拍賣時，（略）業(yè)主對該車位享有優(yōu)先購買權(quán)，（略）或法院。
（略）工作人員現(xiàn)場勘驗，勘驗時該標(biāo)的物有車輛停放，（略）進行了解（重慶富發(fā)盛泰物業(yè)：（略）），水、（略）無法查詢，相關(guān)欠費以交付時實際為準(zhǔn)，拍賣成交后由買受人另行承擔(dān)，不包含在最終拍賣成交價中。具體情況請各意向競買人現(xiàn)場看樣自行了解。其他情況見附件內(nèi)容。
拍賣成交后，買受人須在收到法院拍賣成交確認(rèn)裁定書后15日內(nèi)完成過戶，否則所有稅費均由買受人自行承擔(dān)。
（略）登記產(chǎn)權(quán)范圍為準(zhǔn)，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若存在瑕疵涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度:（略）(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。競買人可委托代理人進行，但須在競買開始7天前向（略）九（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）九（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格或者條件。報名參加競拍視為承諾具備購房資格，競拍成功后如無購房資格需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅、費等相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。對本標(biāo)的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費等均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在標(biāo)的物成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：（略）
十一、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、若拍賣的房屋存在違章建筑，則強制拆除、恢復(fù)原狀的相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)。請各競買人于競拍前詳細(xì)了解房屋現(xiàn)狀。
十五、（略）：
https://（略）-helpcenter
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
（略）聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶客服電話：（略）

（略）九（略）人民法院
二0二四年九月三十日

（略）
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