江蘇（略）人民法院關于（略）（略）的不動產(chǎn)變賣公告
（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：江蘇（略）人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：（略）（略）的不動產(chǎn)
變賣價：（略）元，保證金:（略），增幅價：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣公告時間：公告期2024年9月25日至2024年10月18日,競價周期從2024年10月18日起至2024年12月18日期間（競價周期與延時除外）根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在變賣開始前、變賣過程中，中止、撤回變賣。本院變更變賣時間的，（略）上重新公告。
公告
林宣蘭（330322********3624）、王建敏（330323********2214）：因你方未在本院確認送達地址：（略）
四、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。從拍賣成交款中可支付的被執(zhí)行人稅費僅限印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、經(jīng)濟適用房、安置房可能涉及的土地出讓金，由買受人于取到產(chǎn)權過戶法律文書后十五天內(nèi)先行墊付。買受人在繳納完畢后七天內(nèi)憑賣方稅費憑證，從拍賣成交款中退還，逾期視為買受人自行負擔。其他稅費由買受人自行負擔或與稅務機關溝通處理。
產(chǎn)權人為單位：（略）
七、對上述標的權屬有異議者，請于與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十個工作日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法變賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢，電話：（略）9
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
江蘇（略）人民法院
2024年09月30日
（略）（略）的不動產(chǎn)
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