（略）（略）人民法院將于2024年11月10日10時至2024年11月11日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
（一）房屋權(quán)證情況
（略），建筑面積：199.12平方米，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，登記時間：2021年12月27日。
（二）土地權(quán)證情況
土地使用權(quán)面積：17.79平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房，使用期限：2091年8月1日。
注意事項：法院不負責提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證。
起拍價：166.5030萬元，保證金：33.3萬元，增價幅度：1萬元。
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提醒：本院已委托“（略）”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢，（略）負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔（買受人需先行繳納被執(zhí)行人需繳納的稅費，成交后一個月內(nèi)憑相關(guān)票據(jù)向本院申請退還；逾期申請不利后果由買受人自行承擔）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，因此產(chǎn)生的不能過戶的風險由買受人自行承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月5日下午17時30分前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價款全額繳至本院，逾期視為放棄權(quán)利。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款在第十三條規(guī)定時間繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，于繳納拍賣成交價余款之日起七日內(nèi)持憑付款憑證及相關(guān)身份材料（略）（略）人民法院（地址：（略）
十三、拍賣成交后的余款交納時間，成交價低于500萬元（包含本數(shù)）的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起20日內(nèi)全額繳清買受款；成交價高于500萬元的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起30日內(nèi)全額繳清買受款。（略）成交日，并非簽署成交確認書的日期。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）8
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）8
淘寶技術(shù)咨詢：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）刷卡或通過銀行轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，請不要通過支付寶直接付余款。
（略）內(nèi)裝潢
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