江蘇省（略）人民法院將于2024年11月4日10時至2024年11月5日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）；戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
（略）
詢價：（略）；起拍價：（略）；保證金：（略）；加價幅度：（略）；
二、拍品注意事項：
1、本次拍賣標的室內(nèi)現(xiàn)狀為毛坯房，未通水電，暫時無法辦理產(chǎn)權登記，本院不承諾辦證，以現(xiàn)狀拍賣。后期是否能辦理產(chǎn)權登記手續(xù)風險由競買人承擔，競買人需自行了解辦理產(chǎn)權登記的相關政策。
2、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準，請務必現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀默認，請謹慎購買，風險自擔。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始3天前（不包含節(jié)假日）向（略）人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，聯(lián)系電話：（略）
委托手續(xù)應于競拍開始3天前（不包含節(jié)假日）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托，聯(lián)系電話：（略）
（略）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、優(yōu)先購買權申報方式：（略）
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
六、拍賣方式：（略）
七、拍品以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意參加競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費和需補交的相關稅費由買賣雙方按相關規(guī)定各自承擔。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃氣費等欠費由被執(zhí)行人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
（略）上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。
九、與本拍品有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（相應額度見相關拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認出價競拍前，（略）提示報名繳納相應額度，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因拍品本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?spm=a213（略）.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3
十二、拍賣成交后，（略）絡競價結束后7日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略）人民法院，帳戶：（略）（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）支行），并于繳納尾款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關身份材料原件到江蘇省（略）人民法院（地址：（略）
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
江蘇省（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）7。
咨詢電話：
法院拍品情況咨詢電話：（略）2孫法官
（略）上參拍技術咨詢電話：（略）
（略）
（略）技術問題，（略）客服咨詢——熱線：（略）。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。



（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）
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