項(xiàng)目公告
受泉州中僑（集團(tuán)）（略）委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)方式：（略）
1、（略）：QZZL（略）。
2、標(biāo)的名稱：（略）
3、標(biāo)的地址：（略）
4、標(biāo)的面積：190㎡。
5、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價(jià)：（略）/月。
7、租賃期：1年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：（略）
10、租金遞增方式：（略）
11、租賃用途：辦公、倉庫、小型加工（禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品）。
12、權(quán)屬證明載明用途:未載明。
13、履約保證金（押金）：3個(gè)月租金。
14、交易保證金：（略）。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
(3)若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，（略）指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
(4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)租人，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
15、本中心指定的交易保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
16、公告時(shí)間：（略）至（略）。
17、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間：（略）:00:00
（略）網(wǎng)站(（略）)（略）網(wǎng)站(（略）)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè)，（略）（略）上報(bào)名手續(xù)。特別提示：①原承租人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目。②各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)。【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
18、看樣時(shí)間：（略）至（略）（僅上班時(shí)間）。
看樣聯(lián)系人：（略）
19、動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)：
(1)動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)分為非原承租人競(jìng)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。非原承租人競(jìng)價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）開始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),除了原承租人之外的競(jìng)租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)，且不可撤銷或更改，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。原承租人在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無法操作）。非原承租人競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無法操作），原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始時(shí)間:（略）:00:00,原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時(shí)間為60分鐘；
(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；
(3)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告。
20、網(wǎng)上報(bào)名：（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），（略）上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交競(jìng)價(jià)材料。（略）的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。
21、特別提示：
(1)本公開招租項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；
(2)（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
(3)原租賃合同到期日期：2024年11月30日；
(4)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；
(5)原承租人報(bào)名成為競(jìng)租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；
(6)本次公開競(jìng)價(jià)采用動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)方式：（略）
(7)消防驗(yàn)收情況：競(jìng)租人須自行向有關(guān)部門了解本房產(chǎn)是否符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)證照辦理標(biāo)準(zhǔn)；
(8)如“制氧廠納入規(guī)劃改造項(xiàng)目”啟動(dòng)，租賃期限以委托方通知的時(shí)間為準(zhǔn)；
(9)如制氧廠整體水電費(fèi)用損耗過大，承租方還應(yīng)承擔(dān)均攤損耗部分；
(10)因制氧廠地勢(shì)原因可能造（略）積水，承租方需自行根據(jù)現(xiàn)有條件確定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，并做好防御措施；
(11)衛(wèi)生費(fèi)根據(jù)出租面積大小及承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)收??；
(12)本租賃物如涉及消防、衛(wèi)生、環(huán)保等需要辦理前置備案、審批或房屋鑒定等事宜的，應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)辦理，委托方僅以租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀予以協(xié)助。如承租方無法辦理上述消防、衛(wèi)生、環(huán)保等手續(xù)的，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失全部由承租方承擔(dān)，承租方對(duì)此不持異議；
(13)承租方競(jìng)得本標(biāo)的即視為對(duì)本租賃物所涉及的房屋結(jié)構(gòu)、可使用用途（業(yè)態(tài)）等充分了解并自愿按行業(yè)要求自行報(bào)批，自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)；
(14)如委托方因原承租方清場(chǎng)或與原承租方租賃糾紛的原因造成延遲交付租賃標(biāo)的，委托方不算違約，不予賠償競(jìng)得人的任何損失，也不承擔(dān)任何責(zé)任；
(15)如原承租方獲得新一輪的承租權(quán)，則租賃合同起始時(shí)間從原合同期滿時(shí)間次日起計(jì)算；
22、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位：（略）
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
23、對(duì)承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶并辦理成交手續(xù)；
(3)成交手續(xù)辦理方式：（略）
(4)承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；
(5)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證；
(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；
(7)認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的基本條款；
(8)資產(chǎn)維護(hù)要求：門前三包；
(9)其他詳見《房屋租賃合同》。
24、意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)租人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位：（略）
25、意向競(jìng)租人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。若有必要，（略）可以在行權(quán)開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。
26、（略）網(wǎng)站表述與本《公開競(jìng)價(jià)文件》有出入之處，以本《公開競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)。
27、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為3個(gè)工作日。
28、交易服務(wù)費(fèi)：（略）的房產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為一個(gè)月租金。
29、報(bào)名聯(lián)系人：（略）
30、接受投訴部門：（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）

（略）
（略）
終結(jié)公告
變更公告
補(bǔ)充公告
標(biāo)的圖片
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