[0]（略）地塊）的招標(biāo)公告
（略）E（略）00603項(xiàng)目名（略）地塊）
（略）E（略）（略）標(biāo)段名（略）地塊）（EPC）工程總承包
招標(biāo)人：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱：（略）
工程所須資金來(lái)源
工程地點(diǎn)：（略）
工程規(guī)模
標(biāo)段具體信息
申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
公告發(fā)布日期
計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間
公告開(kāi)始時(shí)間2024年9月30日公告結(jié)束時(shí)間2024年11月12日
工程類(lèi)型房屋建筑施工
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
其他條件
公告信（略）地塊）（EPC）
工程總承包招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)（略）地塊）（EPC）工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：（略）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（略）建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目地塊總用地面積51702平方米，總建筑面積約175558平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。（略）、道路、綠化等附屬設(shè)施。
（略）合同估算價(jià)：約75796.50萬(wàn)元。
（略）工期要求：總工期要求：1202日歷天。其中：設(shè)計(jì)工期60日歷天，工程建設(shè)工期1142日歷天。計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2024年12月31日，計(jì)劃竣工時(shí)間2028年4月15日。具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人：（略）
（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，達(dá)到施工要求的深度，并能夠通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審查；
（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
（3）物資采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。
（略）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分壹個(gè)標(biāo)段。
2.2招標(biāo)范圍：
（略）設(shè)計(jì)承包范圍：
設(shè)計(jì)范圍包括但不限于完成以下工作：用地紅線范圍（略）處及樣板房精裝修）各專業(yè)設(shè)計(jì)（包含櫥柜、木作等二次深化）、外立面立控圖。其他各類(lèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作，以及完成各類(lèi)設(shè)計(jì)圖紙的審查報(bào)審、審批手續(xù)辦理，施工過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更、必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、工程實(shí)施過(guò)程中及竣工驗(yàn)收階段的配合服務(wù)，以及相關(guān)部門(mén)和行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位：（略）
設(shè)計(jì)文件的編制需符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（略）施工承包范圍：
包括但不限于圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程：場(chǎng)地平整、（略）、臨水、臨電工程、臨時(shí)設(shè)施、其它三通一平、防雷檢測(cè)、水土保持、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、施工便橋（設(shè)計(jì)、施工、拆除、手續(xù)辦理）、試樁、樁基、圍護(hù)、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、供水、供電、燃?xì)?、熱力工程、有線電視、三網(wǎng)合一、人防、電梯、門(mén)窗、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、（略）處搭建及回收等，所有裝飾工程（公區(qū)裝修、售樓處及樣板房精裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，（略）政、道路、海（略）、景觀綠化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、垃圾房、劃線、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）等所有主體工程、專項(xiàng)工程、附屬工程施工，招標(biāo)代理：（略）
具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件《第六章發(fā)包人要求》。
3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位：（略）
3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位：（略）
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位：（略）
③在其他單位：（略）
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
（1）投標(biāo)人2021年9月1日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程的設(shè)計(jì)或者施工或者工程總承包業(yè)績(jī)；
類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000?的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑），以中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“（略）（http://（略））”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。
（2）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年9月1日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），擔(dān)任過(guò)類(lèi)似工程的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職務(wù)；
類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000?的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑），以中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“（略）（http://（略））”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。
（3）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊(cè)建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證）；且總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（4）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（5）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得有效的《安全生產(chǎn)許可證》（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位：（略）
注：（1）（略）中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：（略）
（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：（略）
（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，（略）站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門(mén)為（略）(監(jiān)督電話：（略）4、（略）1)。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)遵守招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)2家（聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位：（略）
（2）聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)由符合本公告中對(duì)投標(biāo)人設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位：（略）
3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過(guò)處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“（略）”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
3.8工程總承包項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告編制單位：（略）
3.9本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員）及擬選派總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
4.招標(biāo)文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標(biāo)文件獲取：（略）
4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“（略）（http://（略））”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
5.投標(biāo)截止時(shí)間1.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年11月12日9時(shí)30分。
1.2（略）上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，（略）（（略）.gov.cn）進(jìn)入“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”模塊后使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄參與開(kāi)標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：（略）。
1.3逾期上傳或未上傳到“（略）（http://（略））”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式：（略）
7.評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用評(píng)定分離方式：（略）
詳細(xì)評(píng)審
（略）
評(píng)審因素
分值
（略）
方案設(shè)計(jì)文件
35分
（略）
工程總承包報(bào)價(jià)
53分
（略）
項(xiàng)目管理組織方案
8分
（略）
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
3分
（略）
工程業(yè)績(jī)
1分
（略）
評(píng)標(biāo)方式：（略）
1.評(píng)標(biāo)方式：（略）
?定量評(píng)審
2.評(píng)審因素：
?商務(wù)標(biāo)
?經(jīng)濟(jì)標(biāo)
?技術(shù)標(biāo)
3.評(píng)審順序：先評(píng)審技術(shù)標(biāo)，再評(píng)審經(jīng)濟(jì)標(biāo)、最后評(píng)審商務(wù)標(biāo)。

分值構(gòu)成
(總分100分)
技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計(jì)文件：35分
經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：53分
項(xiàng)目管理組織方案：8分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分
工程業(yè)績(jī)：1分
設(shè)計(jì)文件合格性評(píng)審
合格分：21分。
擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評(píng)審
設(shè)計(jì)文件合格且排名前5名
設(shè)計(jì)文件得分是否帶入第二階段
帶入第二階段
（略）
評(píng)分項(xiàng)
評(píng)分因素
（偏差率）
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1
方案設(shè)計(jì)文件（暗標(biāo)）
（35分）
1.設(shè)計(jì)說(shuō)明
（4分）
1.設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。
3.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)要求，符合規(guī)劃要求。
4.各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。
5.工程經(jīng)濟(jì)的合理性分析、評(píng)價(jià)。
2．總平面布局（8分）
1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。
2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。
3．是否滿足交通流線及開(kāi)口要求。
4．停車(chē)位布局合理可行。
5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。
3.建筑功能
（9分）
1.項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2.（略）流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。
3.（略）把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。
4．建筑造型（4分）
1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。
3．功能與形式統(tǒng)一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。
4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。
5．結(jié)構(gòu)方案（3分）
1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
6．設(shè)備方案（2分）
1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2．設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)（3分）
1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。
2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。
3．是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
4、工程采用裝配式技術(shù)。
8.設(shè)計(jì)深度（2分）
1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
注：
1、（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)優(yōu)秀，可得該項(xiàng)分值的90%以上；
（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)良好，可得該項(xiàng)分值的70％-90%；
（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)一般，可得該項(xiàng)分值的50％-70％；
（4）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)較差，可得該項(xiàng)分值的50％以下；
（5）缺少具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。
2、得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，得分不應(yīng)低于40%。（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說(shuō)明。）
3、方案設(shè)計(jì)文件各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過(guò)大的，評(píng)委應(yīng)說(shuō)明評(píng)審及打分理由。
2
工程總承包
報(bào)價(jià)
（53分）

報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）
（51分）
方法二：
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ㄓ烧袠?biāo)人：（略）
特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：（略）
除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。
投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性
（2分）
1.工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致；
2.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件相匹配；
3.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配；
4.工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。
說(shuō)明：1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。


3






項(xiàng)目管理組織方案(暗標(biāo))
（8分）
1.總體概述
（2分）
對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
2．設(shè)計(jì)管理
方案
（1分）
對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
3.施工管理方案
（2分）
對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
4．采購(gòu)管理方案（1分）

對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
5．工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯2分
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（暗標(biāo)）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定題目4條，每題0.5分，擬定總分值2分。（采用暗標(biāo)，答辯采用紙質(zhì)書(shū)寫(xiě)，時(shí)間不超過(guò)30分鐘）。計(jì)分時(shí)去掉一個(gè)最高和最低分后，取評(píng)委評(píng)分的平均值為該項(xiàng)得分。（保留兩位小數(shù)）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn):
(1)答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；
(2)答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的80%-90%；
(3)答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的70%-80%；
(4)未按時(shí)參加答辯的，（略）錯(cuò)誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。
注：
1.項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)，如超出規(guī)定頁(yè)碼，則每超出1頁(yè)扣0.1分。
2.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：
（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容評(píng)優(yōu)，可得該項(xiàng)分值的90%以上；
（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容評(píng)良，可得該項(xiàng)分值的80%-90%；
（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容評(píng)一般，可得該項(xiàng)分值的70%-80%；
（4）以上某項(xiàng)無(wú)具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。
注：項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說(shuō)明）。項(xiàng)目管理組織方案各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過(guò)大的，評(píng)委應(yīng)說(shuō)明評(píng)審及打分理由。
3.項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
4.本次方案設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)編制要求為:方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位：（略）
4
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
（3分）
1.擬派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員中（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外），具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)及以上職稱的，有一個(gè)得0.2分，最高1分。
2.施工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中各專業(yè)配備齊全（至少包括一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師、國(guó)家注冊(cè)安全工程師），得1分，配備不全不得分；
3.設(shè)計(jì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中各專業(yè)配備齊全（至少包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)電氣工程師（供配電）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）），得1分，配備不全不得分。
注：1、相關(guān)證書(shū)原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。
2、提供以上相關(guān)人員證書(shū)及投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明，專業(yè)認(rèn)定以注冊(cè)證書(shū)或執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格為準(zhǔn)。以上人員的證書(shū)等證明原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。
5

工程業(yè)績(jī)
（1分）
1.投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)(1分）
投標(biāo)人自2021年9月1日起每承接過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑），或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000平方米的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）總承包業(yè)績(jī)的得0.5分，累計(jì)不超過(guò)1分，如僅有類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jī)乘0.7。
說(shuō)明：
①提供工程總承包、施工業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、工程總承包合同及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)【直接發(fā)包項(xiàng)目提供工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明】，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“（略）（http://（略））”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
②備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求，如以上材料未體現(xiàn)面積的，以建設(shè)單位：（略）
注：
1.投標(biāo)人以聯(lián)合體方式：（略）
2.本次以聯(lián)合體方式：（略）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn/jszb/）、（略）（（略）.gov.cn）上發(fā)布。
9.其他投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）0
2024年9月30日
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
報(bào)名信息請(qǐng)申請(qǐng)人于至，每天上午時(shí)分至?xí)r分，下午時(shí)分至?xí)r分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時(shí)分至?xí)r分，下午時(shí)分至?xí)r分（公休日、節(jié)假日除外）到獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
特殊公告[0]（略）地塊）（EPC）
工程總承包招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)（略）地塊）（EPC）工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：（略）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（略）建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目地塊總用地面積51702平方米，總建筑面積約175558平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。（略）、道路、綠化等附屬設(shè)施。
（略）合同估算價(jià)：約75796.50萬(wàn)元。
（略）工期要求：總工期要求：1202日歷天。其中：設(shè)計(jì)工期60日歷天，工程建設(shè)工期1142日歷天。計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2024年12月31日，計(jì)劃竣工時(shí)間2028年4月15日。具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人：（略）
（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，達(dá)到施工要求的深度，并能夠通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審查；
（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
（3）物資采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。
（略）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分壹個(gè)標(biāo)段。
2.2招標(biāo)范圍：
（略）設(shè)計(jì)承包范圍：
設(shè)計(jì)范圍包括但不限于完成以下工作：用地紅線范圍（略）處及樣板房精裝修）各專業(yè)設(shè)計(jì)（包含櫥柜、木作等二次深化）、外立面立控圖。其他各類(lèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作，以及完成各類(lèi)設(shè)計(jì)圖紙的審查報(bào)審、審批手續(xù)辦理，施工過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更、必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、工程實(shí)施過(guò)程中及竣工驗(yàn)收階段的配合服務(wù)，以及相關(guān)部門(mén)和行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位：（略）
設(shè)計(jì)文件的編制需符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（略）施工承包范圍：
包括但不限于圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程：場(chǎng)地平整、（略）、臨水、臨電工程、臨時(shí)設(shè)施、其它三通一平、防雷檢測(cè)、水土保持、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、施工便橋（設(shè)計(jì)、施工、拆除、手續(xù)辦理）、試樁、樁基、圍護(hù)、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、供水、供電、燃?xì)?、熱力工程、有線電視、三網(wǎng)合一、人防、電梯、門(mén)窗、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、（略）處搭建及回收等，所有裝飾工程（公區(qū)裝修、售樓處及樣板房精裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，（略）政、道路、海（略）、景觀綠化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、垃圾房、劃線、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）等所有主體工程、專項(xiàng)工程、附屬工程施工，招標(biāo)代理：（略）
具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件《第六章發(fā)包人要求》。
3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位：（略）
3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位：（略）
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位：（略）
③在其他單位：（略）
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
（1）投標(biāo)人2021年9月1日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程的設(shè)計(jì)或者施工或者工程總承包業(yè)績(jī)；
類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000?的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑），以中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“（略）（http://（略））”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。
（2）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年9月1日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），擔(dān)任過(guò)類(lèi)似工程的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職務(wù)；
類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000?的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑），以中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“（略）（http://（略））”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。
（3）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊(cè)建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證）；且總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（4）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（5）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得有效的《安全生產(chǎn)許可證》（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位：（略）
注：（1）（略）中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：（略）
（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：（略）
（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，（略）站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門(mén)為（略）(監(jiān)督電話：（略）4、（略）1)。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)遵守招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)2家（聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位：（略）
（2）聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)由符合本公告中對(duì)投標(biāo)人設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位：（略）
3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過(guò)處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“（略）”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
3.8工程總承包項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告編制單位：（略）
3.9本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員）及擬選派總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
4.招標(biāo)文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標(biāo)文件獲取：（略）
4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“（略）（http://（略））”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
5.投標(biāo)截止時(shí)間1.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年11月12日9時(shí)30分。
1.2（略）上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，（略）（（略）.gov.cn）進(jìn)入“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”模塊后使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄參與開(kāi)標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：（略）。
1.3逾期上傳或未上傳到“（略）（http://（略））”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式：（略）
7.評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用評(píng)定分離方式：（略）
詳細(xì)評(píng)審
（略）
評(píng)審因素
分值
（略）
方案設(shè)計(jì)文件
35分
（略）
工程總承包報(bào)價(jià)
53分
（略）
項(xiàng)目管理組織方案
8分
（略）
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
3分
（略）
工程業(yè)績(jī)
1分
（略）
評(píng)標(biāo)方式：（略）
1.評(píng)標(biāo)方式：（略）
?定量評(píng)審
2.評(píng)審因素：
?商務(wù)標(biāo)
?經(jīng)濟(jì)標(biāo)
?技術(shù)標(biāo)
3.評(píng)審順序：先評(píng)審技術(shù)標(biāo)，再評(píng)審經(jīng)濟(jì)標(biāo)、最后評(píng)審商務(wù)標(biāo)。

分值構(gòu)成
(總分100分)
技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計(jì)文件：35分
經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：53分
項(xiàng)目管理組織方案：8分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分
工程業(yè)績(jī)：1分
設(shè)計(jì)文件合格性評(píng)審
合格分：21分。
擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評(píng)審
設(shè)計(jì)文件合格且排名前5名
設(shè)計(jì)文件得分是否帶入第二階段
帶入第二階段
（略）
評(píng)分項(xiàng)
評(píng)分因素
（偏差率）
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1
方案設(shè)計(jì)文件（暗標(biāo)）
（35分）
1.設(shè)計(jì)說(shuō)明
（4分）
1.設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。
3.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)要求，符合規(guī)劃要求。
4.各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。
5.工程經(jīng)濟(jì)的合理性分析、評(píng)價(jià)。
2．總平面布局（8分）
1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。
2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。
3．是否滿足交通流線及開(kāi)口要求。
4．停車(chē)位布局合理可行。
5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。
3.建筑功能
（9分）
1.項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2.（略）流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。
3.（略）把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。
4．建筑造型（4分）
1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。
3．功能與形式統(tǒng)一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。
4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。
5．結(jié)構(gòu)方案（3分）
1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
6．設(shè)備方案（2分）
1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2．設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)（3分）
1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。
2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。
3．是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
4、工程采用裝配式技術(shù)。
8.設(shè)計(jì)深度（2分）
1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。
2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
注：
1、（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)優(yōu)秀，可得該項(xiàng)分值的90%以上；
（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)良好，可得該項(xiàng)分值的70％-90%；
（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)一般，可得該項(xiàng)分值的50％-70％；
（4）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)較差，可得該項(xiàng)分值的50％以下；
（5）缺少具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。
2、得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，得分不應(yīng)低于40%。（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說(shuō)明。）
3、方案設(shè)計(jì)文件各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過(guò)大的，評(píng)委應(yīng)說(shuō)明評(píng)審及打分理由。
2
工程總承包
報(bào)價(jià)
（53分）

報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）
（51分）
方法二：
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ㄓ烧袠?biāo)人：（略）
特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：（略）
除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。
投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性
（2分）
1.工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致；
2.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件相匹配；
3.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配；
4.工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。
說(shuō)明：1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。


3






項(xiàng)目管理組織方案(暗標(biāo))
（8分）
1.總體概述
（2分）
對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
2．設(shè)計(jì)管理
方案
（1分）
對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
3.施工管理方案
（2分）
對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
4．采購(gòu)管理方案（1分）

對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
5．工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯2分
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（暗標(biāo)）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定題目4條，每題0.5分，擬定總分值2分。（采用暗標(biāo)，答辯采用紙質(zhì)書(shū)寫(xiě)，時(shí)間不超過(guò)30分鐘）。計(jì)分時(shí)去掉一個(gè)最高和最低分后，取評(píng)委評(píng)分的平均值為該項(xiàng)得分。（保留兩位小數(shù)）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn):
(1)答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；
(2)答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的80%-90%；
(3)答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的70%-80%；
(4)未按時(shí)參加答辯的，（略）錯(cuò)誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。
注：
1.項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)，如超出規(guī)定頁(yè)碼，則每超出1頁(yè)扣0.1分。
2.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：
（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容評(píng)優(yōu)，可得該項(xiàng)分值的90%以上；
（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容評(píng)良，可得該項(xiàng)分值的80%-90%；
（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容評(píng)一般，可得該項(xiàng)分值的70%-80%；
（4）以上某項(xiàng)無(wú)具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。
注：項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說(shuō)明）。項(xiàng)目管理組織方案各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過(guò)大的，評(píng)委應(yīng)說(shuō)明評(píng)審及打分理由。
3.項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
4.本次方案設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)編制要求為:方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位：（略）
4
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
（3分）
1.擬派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員中（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外），具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)及以上職稱的，有一個(gè)得0.2分，最高1分。
2.施工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中各專業(yè)配備齊全（至少包括一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師、國(guó)家注冊(cè)安全工程師），得1分，配備不全不得分；
3.設(shè)計(jì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中各專業(yè)配備齊全（至少包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)電氣工程師（供配電）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）），得1分，配備不全不得分。
注：1、相關(guān)證書(shū)原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。
2、提供以上相關(guān)人員證書(shū)及投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明，專業(yè)認(rèn)定以注冊(cè)證書(shū)或執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格為準(zhǔn)。以上人員的證書(shū)等證明原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。
5

工程業(yè)績(jī)
（1分）
1.投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)(1分）
投標(biāo)人自2021年9月1日起每承接過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑），或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000平方米的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）總承包業(yè)績(jī)的得0.5分，累計(jì)不超過(guò)1分，如僅有類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jī)乘0.7。
說(shuō)明：
①提供工程總承包、施工業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、工程總承包合同及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)【直接發(fā)包項(xiàng)目提供工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明】，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)以“（略）（http://（略））”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
②備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求，如以上材料未體現(xiàn)面積的，以建設(shè)單位：（略）
注：
1.投標(biāo)人以聯(lián)合體方式：（略）
2.本次以聯(lián)合體方式：（略）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn/jszb/）、（略）（（略）.gov.cn）上發(fā)布。
9.其他投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）0
2024年9月30日
報(bào)名信息請(qǐng)申請(qǐng)人于時(shí)分，至?xí)r分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于時(shí)分，至?xí)r分（公休日、節(jié)假日除外）到提交資格預(yù)審文件。
相關(guān)附件
招標(biāo)文件正文.pdf