（略）自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
（略）土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保證金（萬元）起始價(jià)（萬元）增價(jià)規(guī)則及幅度
容積率建筑密度綠地率
（略）曉星大道西側(cè)、（略）南側(cè)10991商業(yè)容積率≤1.20建筑密度≤30%10%≤綠化率（略）（元/平方米）
二、競買資格:本次出讓土地的申請人為中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。地塊有意競買者須與（略）管委會簽訂地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議，（略）上報(bào)價(jià)，（略）上報(bào)價(jià)無效，其繳納的競買保證金不予退還。地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議在競買人競得土地后生效。（略）管委會聯(lián)系人：（略）
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年09月30日至2024年10月20日，（略）（（略））獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）上掛牌出讓，通過（略）（略）（（略））(（略）)進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于2024年10月21日起至2024年10月28（略）提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為2024年10月28日15時(shí)。
六、（略）（（略））各地塊掛牌時(shí)間分別：1、（略）：（略）
報(bào)名時(shí)間：2024年10月21日09時(shí)00分至2024年10月28日15時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2024年10月21日09時(shí)00分至2024年10月28日15時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2024年10月21日9時(shí)至2024年10月30日16時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
1.競得人如為（略）外注冊企業(yè)，則需在（略）注冊設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，（略）從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競得人如為（略）內(nèi)注冊企業(yè)，擬注冊設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的，需在競買申請時(shí)按規(guī)定申請。在項(xiàng)目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由數(shù)據(jù)局負(fù)責(zé)落實(shí)，（略）管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。2.競得人于簽訂出讓合同后30日內(nèi)將土地出讓金繳清。3.土地交付：土地出讓金付清后1個(gè)月內(nèi)交付。4.開竣工約定：土地交付后12個(gè)月內(nèi)開工，土地交付后24個(gè)月內(nèi)竣工。5.競得人需在（略）協(xié)同下在不動產(chǎn)登記前持地塊保留建筑物的房屋安全質(zhì)量鑒定報(bào)告和消防安全評估報(bào)告至住建局、消防大隊(duì)備案確認(rèn)，地上建筑物安全責(zé)任由（略）與競得人共同負(fù)責(zé)。涉及不動產(chǎn)登記過程中需要辦理的建筑物相關(guān)手續(xù)由受讓人自行辦理。6.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。7.本公告內(nèi)容由（略）自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）上自行選定
（略）：（略）自動確定
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月30日