拍賣公告

河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院將于2024年11月11日10時(shí)起至2024年11月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院,網(wǎng)上簡(jiǎn)稱顯示為“（略）”法院)進(jìn)行公開拍賣/變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：河南（略）內(nèi)家電家具及可移除的裝修裝飾部分。
詳情見標(biāo)的物介紹項(xiàng)下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》，建議有意競(jìng)買者前往實(shí)地查看。
起拍價(jià)和保留價(jià)為（略）元、保證金為（略）、加價(jià)幅度為（略）。
二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。競(jìng)買人在參加司法拍賣（變賣）前，需向房產(chǎn)所在地房管部門咨詢房產(chǎn)限購(gòu)政策，并確保具備房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格。本院在拍賣（變賣）房產(chǎn)成交后、出具成交裁定前，將審核買受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料及承諾書（承諾符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格及證明材料真實(shí)有效），經(jīng)審核買受人不符合購(gòu)房資格的，本院將不予出具成交裁定書，所產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權(quán)辦理過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方所需承擔(dān)的稅款等費(fèi)用，根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的已繳納稅款的票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付的應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅款，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、保障生活用房租金、抵押權(quán)款項(xiàng)等），如無(wú)剩余執(zhí)行款退還已繳納的稅款，買受人可另行主張（以房主為被告進(jìn)行訴訟）。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向法院主動(dòng)提交墊付的稅款票據(jù)及書面退款申請(qǐng)書，逾期提交或未提交則視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物交付及使用的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人先行承擔(dān)后另行主張，具體費(fèi)用及相關(guān)政策請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣標(biāo)的物開拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm?spm=（略）
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買須知。
拍品咨詢電話：孫律師（略），實(shí)際居住人（略）
（略）0（財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)）
淘寶客服咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）


鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
2024年9月30日星期一
河南（略）（融豐花苑）
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